Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6818 Årre

Toften 18

Villa · 186 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.094 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Varde Kommune (6818). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
1094 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
173.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6818 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.502 kr/m².1.329.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetToften gns: 8.956 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6818-snit 7.604 kr/m²+17,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.346.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,01 pct. siden maj 2019
150k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.795.000 kr.I dag · vores estimat1.346.098 kr.Markedet · 1992484.344 kr.Markedet · 1993449.376 kr.Markedet · 1994558.930 kr.Markedet · 1995516.150 kr.Markedet · 19961.328.598 kr.Markedet · 1997546.654 kr.Markedet · 19981.481.304 kr.Markedet · 1999273.234 kr.Markedet · 2000207.018 kr.Markedet · 20012.356.062 kr.Markedet · 20021.023.558 kr.Markedet · 20031.162.500 kr.Markedet · 20041.088.286 kr.Markedet · 2005954.552 kr.Markedet · 20061.144.644 kr.Markedet · 20071.536.732 kr.Markedet · 20081.123.440 kr.Markedet · 2009596.874 kr.Markedet · 20101.335.480 kr.Markedet · 2011225.804 kr.Markedet · 2012967.014 kr.Markedet · 2013594.456 kr.Markedet · 20141.403.742 kr.Markedet · 2015593.898 kr.Markedet · 2016878.292 kr.Markedet · 2017889.638 kr.Markedet · 20181.133.856 kr.Markedet · 20191.352.220 kr.Markedet · 2020960.690 kr.Markedet · 20211.669.164 kr.Markedet · 20221.316.136 kr.Markedet · 20233.757.758 kr.Markedet · 2024930.000 kr.Markedet · 20251.897.758 kr.Markedet · 20261.421.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6818 (villa)

Markedsudvikling i 6818 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.346.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2009jan.Ejerandel overdraget
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toften 7
6818 Årre		142 m²117 m01-07-20241.178.000 kr.8.296 kr./m²
Toften 4
6818 Årre		245 m²88 m07-07-20241.275.000 kr.5.204 kr./m²
Vænget 2
6818 Årre		178 m²287 m19-01-20261.450.000 kr.8.146 kr./m²
Fyrrevænget 5
6818 Årre		192 m²487 m27-10-20241.250.000 kr.6.510 kr./m²
Vænget 61
6818 Årre		162 m²200 m25-11-20241.725.000 kr.10.648 kr./m²
Vænget 57
6818 Årre		157 m²226 m02-12-20251.425.000 kr.9.076 kr./m²
Birkegade 25
6818 Årre		216 m²311 m27-08-20241.032.000 kr.4.778 kr./m²
Vænget 28
6818 Årre		232 m²384 m17-09-20242.198.000 kr.9.474 kr./m²
Skolegade 1
6818 Årre		137 m²370 m29-01-2025960.000 kr.7.007 kr./m²
Skolegade 22
6818 Årre		136 m²352 m10-11-2024800.000 kr.5.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden