Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Toften 18, Fraugde

Villa · 104 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.085 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1085 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i FraugdeMedian pris/m² for villa i Fraugde (5220, sidste 24 mdr.): 18.001 kr/m² × 104 m².1.872.104 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.653.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,18 pct. siden okt. 2000
151k738k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2000700.000 kr.I dag · vores estimat1.653.294 kr.Markedet · 1992432.224 kr.Markedet · 1993509.288 kr.Markedet · 1994552.448 kr.Markedet · 1995570.856 kr.Markedet · 1996631.072 kr.Markedet · 1997598.728 kr.Markedet · 1998920.712 kr.Markedet · 1999843.648 kr.Markedet · 2000841.880 kr.Markedet · 2001892.216 kr.Markedet · 2002956.280 kr.Markedet · 2003501.384 kr.Markedet · 2004767.624 kr.Markedet · 2005763.256 kr.Markedet · 20061.249.976 kr.Markedet · 20071.502.800 kr.Markedet · 2008979.784 kr.Markedet · 20091.032.304 kr.Markedet · 2010673.504 kr.Markedet · 20111.158.144 kr.Markedet · 20121.659.528 kr.Markedet · 20131.228.760 kr.Markedet · 20141.685.216 kr.Markedet · 20151.408.264 kr.Markedet · 20161.210.248 kr.Markedet · 20171.225.744 kr.Markedet · 20181.427.816 kr.Markedet · 20191.594.632 kr.Markedet · 20201.620.736 kr.Markedet · 20211.438.944 kr.Markedet · 20222.087.592 kr.Markedet · 20231.851.512 kr.Markedet · 20241.865.448 kr.Markedet · 20251.827.488 kr.Markedet · 20261.970.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2000 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.653.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerskifte
  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østparken 27, Fraugde
5220 Odense SØ		103 m²795 m10-07-20251.560.000 kr.15.146 kr./m²
A. Jakobsens Vænge 11, Fraugde
5220 Odense SØ		113 m²273 m30-06-20262.750.000 kr.24.336 kr./m²
Østparken 89, Fraugde
5220 Odense SØ		107 m²933 m02-06-20251.150.000 kr.10.748 kr./m²
Østparken 118, Fraugde
5220 Odense SØ		108 m²1,0 km13-12-20242.042.500 kr.18.912 kr./m²
Over-Holluf Vænget 2, Over Holluf
5220 Odense SØ		113 m²788 m05-06-20242.450.000 kr.21.681 kr./m²
Østparken 103, Fraugde
5220 Odense SØ		113 m²809 m06-02-20241.600.000 kr.14.159 kr./m²
Kærvej 19, Over Holluf
5220 Odense SØ		100 m²1,2 km28-10-20251.500.000 kr.15.000 kr./m²
Kærvej 2, Over Holluf
5220 Odense SØ		110 m²1,1 km29-11-20242.325.000 kr.21.136 kr./m²
Østparken 74, Fraugde
5220 Odense SØ		112 m²952 m25-03-20251.800.000 kr.16.071 kr./m²
Østparken 68, Fraugde
5220 Odense SØ		95 m²954 m18-12-20231.325.000 kr.13.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden