Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9370 Hals

Toften 1A

Villa · 139 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 509 m², 2 værelser, opført i 1902, renoveret i 1981. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
509 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.016.000 kr.
Offentlig grundværdi
306.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.807 kr/m².1.224.410 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.451.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,47 pct. siden mar. 2017
199k589k979k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202421. mar. 2017940.000 kr.I dag · vores estimat1.451.984 kr.Markedet · 1992373.493 kr.Markedet · 1993444.661 kr.Markedet · 1994600.202 kr.Markedet · 1995511.937 kr.Markedet · 1996497.342 kr.Markedet · 1997701.255 kr.Markedet · 1998773.952 kr.Markedet · 1999737.534 kr.Markedet · 2000491.504 kr.Markedet · 2001805.783 kr.Markedet · 2002672.621 kr.Markedet · 2003198.909 kr.Markedet · 20041.152.171 kr.Markedet · 20051.000.244 kr.Markedet · 2006483.442 kr.Markedet · 2007965.216 kr.Markedet · 20081.241.826 kr.Markedet · 20091.579.735 kr.Markedet · 20101.011.920 kr.Markedet · 20111.307.156 kr.Markedet · 2012839.004 kr.Markedet · 20131.221.532 kr.Markedet · 2014334.156 kr.Markedet · 20151.469.925 kr.Markedet · 2016512.493 kr.Markedet · 2017945.200 kr.Markedet · 20181.207.215 kr.Markedet · 20191.052.091 kr.Markedet · 20201.133.962 kr.Markedet · 20211.390.000 kr.Markedet · 20221.126.178 kr.Markedet · 20231.491.609 kr.Markedet · 20241.126.456 kr.Markedet · 20251.339.265 kr.Markedet · 20261.356.362 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2017 · Alm. Salg
940.000 kr.
I dag · vores estimat
1.451.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, familiehandel940.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1974jul.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Limfjordsvej 26
9370 Hals		138 m²303 m30-07-2026725.000 kr.5.254 kr./m²
Nordtoft 5
9370 Hals		141 m²369 m20-08-2025760.500 kr.5.394 kr./m²
Lindevej 44
9370 Hals		139 m²492 m02-12-20231.060.000 kr.7.626 kr./m²
Nordtoft 2
9370 Hals		142 m²417 m26-08-20241.200.000 kr.8.451 kr./m²
Idrætsalle 34
9370 Hals		134 m²311 m23-07-20251.375.000 kr.10.261 kr./m²
Damvej 5
9370 Hals		143 m²375 m31-08-2026693.600 kr.4.850 kr./m²
Lindevej 58
9370 Hals		138 m²560 m19-03-20251.695.000 kr.12.283 kr./m²
Østerled 42
9370 Hals		139 m²621 m30-11-20251.500.000 kr.10.791 kr./m²
Lindevej 45
9370 Hals		142 m²470 m19-01-20241.385.000 kr.9.754 kr./m²
Lilleholm 8
9370 Hals		138 m²600 m12-11-20241.850.000 kr.13.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden