Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7190 Billund

Toften 2

Villa · 124 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 874 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.378.000 kr.
Offentlig grundværdi
672.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.216 kr/m².2.267.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToften gns: 17.402 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.857.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+81,20 pct. siden dec. 2017
255k935k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202418. dec. 20171.025.000 kr.31. jan. 20181.025.000 kr.I dag · vores estimat1.857.321 kr.Markedet · 1992428.668 kr.Markedet · 1993401.636 kr.Markedet · 1994698.864 kr.Markedet · 1995521.792 kr.Markedet · 1996714.116 kr.Markedet · 1997693.160 kr.Markedet · 1998667.120 kr.Markedet · 1999850.020 kr.Markedet · 2000458.428 kr.Markedet · 2001709.404 kr.Markedet · 2002939.548 kr.Markedet · 2003795.708 kr.Markedet · 2004793.600 kr.Markedet · 2005855.104 kr.Markedet · 2006612.560 kr.Markedet · 20071.234.420 kr.Markedet · 20081.066.276 kr.Markedet · 2009796.328 kr.Markedet · 20101.268.148 kr.Markedet · 20111.008.988 kr.Markedet · 20121.032.920 kr.Markedet · 20131.107.196 kr.Markedet · 20141.076.816 kr.Markedet · 20151.220.656 kr.Markedet · 20161.236.900 kr.Markedet · 20171.449.560 kr.Markedet · 20181.215.200 kr.Markedet · 20191.648.456 kr.Markedet · 20201.618.696 kr.Markedet · 20211.779.276 kr.Markedet · 20222.060.012 kr.Markedet · 20231.898.936 kr.Markedet · 20242.434.244 kr.Markedet · 20252.245.516 kr.Markedet · 20262.172.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2017 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.857.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.025.000 kr.
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toften 71
7190 Billund		133 m²313 m04-11-20242.425.000 kr.18.233 kr./m²
Toften 31
7190 Billund		141 m²182 m01-10-20252.300.000 kr.16.312 kr./m²
Toften 15
7190 Billund		142 m²119 m14-05-20243.200.000 kr.22.535 kr./m²
Toften 51
7190 Billund		154 m²274 m02-05-20241.945.000 kr.12.630 kr./m²
Toften 17
7190 Billund		167 m²124 m24-06-20242.200.000 kr.13.174 kr./m²
Toften 47
7190 Billund		175 m²245 m19-02-20262.900.000 kr.16.571 kr./m²
Fyrrevænget 116
7190 Billund		123 m²176 m06-06-20241.800.000 kr.14.634 kr./m²
Søndermarksvej 114
7190 Billund		127 m²220 m28-04-20251.895.000 kr.14.921 kr./m²
Gammel Hejnsvigvej 8
7190 Billund		119 m²101 m11-06-20262.015.000 kr.16.933 kr./m²
Søndermarksvej 315
7190 Billund		123 m²364 m30-01-20251.995.000 kr.16.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden