Toften 26, Kollemorten, 7323 Give — Villa · 98 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 702 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 755.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i KollemortenMedian pris/m² for villa i Kollemorten (7323, sidste 24 mdr.): 9.648 kr/m² × 98 m².945.504 kr.
2Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering935.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,93 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 935.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg875.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedevænget 25, Kollemorten 7323 Give	112 m²	430 m	31-03-2025	725.000 kr.	6.473 kr./m²
Hærvejen 236, Kollemorten 7323 Give	141 m²	161 m	05-05-2025	1.050.000 kr.	7.447 kr./m²
Stadionvej 13, Givskud 7323 Give	98 m²	5,4 km	02-04-2025	700.000 kr.	7.143 kr./m²
Søndergårdvej 5, Givskud 7323 Give	90 m²	5,4 km	24-05-2026	475.000 kr.	5.278 kr./m²
Hvejselvej 14, Givskud 7323 Give	108 m²	5,5 km	21-02-2024	925.000 kr.	8.565 kr./m²
Smedevænget 27, Kollemorten 7323 Give	171 m²	400 m	12-05-2025	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Vejlevej 64, Givskud 7323 Give	110 m²	5,4 km	07-09-2025	1.295.000 kr.	11.773 kr./m²
Sejrupvej 71, Oksenbjerge 7323 Give	141 m²	3,3 km	19-12-2024	1.265.000 kr.	8.972 kr./m²
Smedevænget 17, Kollemorten 7323 Give	178 m²	383 m	18-04-2026	2.275.000 kr.	12.781 kr./m²
Østervang 25, Givskud 7323 Give	119 m²	5,3 km	05-02-2026	1.269.587 kr.	10.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu