Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Toften 28, Fraugde

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 718 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.674.000 kr.
Offentlig grundværdi
657.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i FraugdeMedian pris/m² for villa i Fraugde (5220, sidste 24 mdr.): 18.001 kr/m² × 136 m².2.448.136 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.224.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,18 pct. siden jan. 2012
197k965k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20121.415.000 kr.I dag · vores estimat2.224.103 kr.Markedet · 1992565.216 kr.Markedet · 1993665.992 kr.Markedet · 1994722.432 kr.Markedet · 1995746.504 kr.Markedet · 1996825.248 kr.Markedet · 1997782.952 kr.Markedet · 19981.204.008 kr.Markedet · 19991.103.232 kr.Markedet · 20001.100.920 kr.Markedet · 20011.166.744 kr.Markedet · 20021.250.520 kr.Markedet · 2003655.656 kr.Markedet · 20041.003.816 kr.Markedet · 2005998.104 kr.Markedet · 20061.634.584 kr.Markedet · 20071.965.200 kr.Markedet · 20081.281.256 kr.Markedet · 20091.349.936 kr.Markedet · 2010880.736 kr.Markedet · 20111.514.496 kr.Markedet · 20122.170.152 kr.Markedet · 20131.606.840 kr.Markedet · 20142.203.744 kr.Markedet · 20151.841.576 kr.Markedet · 20161.582.632 kr.Markedet · 20171.602.896 kr.Markedet · 20181.867.144 kr.Markedet · 20192.085.288 kr.Markedet · 20202.119.424 kr.Markedet · 20211.881.696 kr.Markedet · 20222.729.928 kr.Markedet · 20232.421.208 kr.Markedet · 20242.439.432 kr.Markedet · 20252.389.792 kr.Markedet · 20262.577.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg
1.415.000 kr.
I dag · vores estimat
2.224.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg1.415.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Over-Holluf-Vej 76, Over Holluf
5220 Odense SØ		138 m²386 m10-02-20252.350.000 kr.17.029 kr./m²
Fraugde Byvej 10C, Fraugde
5220 Odense SØ		140 m²509 m11-01-20263.445.000 kr.24.607 kr./m²
Kærvej 1, Over Holluf
5220 Odense SØ		135 m²1,1 km28-04-20251.500.000 kr.11.111 kr./m²
Nørrebjerg Runddel 9, Over Holluf
5220 Odense SØ		143 m²734 m24-03-20252.200.000 kr.15.385 kr./m²
Fraugdevej 32, Fraugde
5220 Odense SØ		153 m²184 m25-11-20252.995.000 kr.19.575 kr./m²
Nørrebjerg Runddel 7, Over Holluf
5220 Odense SØ		125 m²714 m10-02-20252.175.000 kr.17.400 kr./m²
Lindegaards Allé 6
5220 Odense SØ		144 m²919 m13-11-20253.400.000 kr.23.611 kr./m²
Østparken 65, Fraugde
5220 Odense SØ		144 m²980 m21-11-20232.050.000 kr.14.236 kr./m²
Over-Holluf-Vej 91, Over Holluf
5220 Odense SØ		153 m²451 m20-01-20252.990.000 kr.19.542 kr./m²
Østparken 84, Fraugde
5220 Odense SØ		127 m²966 m27-02-20242.350.000 kr.18.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden