Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5560 Aarup

Toften 4

Villa · 131 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.043 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1978. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1043 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.308 kr/m².1.474.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToften gns: 11.084 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5560-snit 12.266 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.504.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,04 pct. siden aug. 2013
132k5,1M10,1M15,0M20,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20131.515.000 kr.30. sep. 20261.460.000 kr.I dag · vores estimat1.504.375 kr.Markedet · 1992445.400 kr.Markedet · 1993417.497 kr.Markedet · 1994405.445 kr.Markedet · 1995131.524 kr.Markedet · 1996467.801 kr.Markedet · 1997265.668 kr.Markedet · 1998221.128 kr.Markedet · 1999743.556 kr.Markedet · 2000941.235 kr.Markedet · 2001351.866 kr.Markedet · 2002138.467 kr.Markedet · 2003815.082 kr.Markedet · 2004509.328 kr.Markedet · 2005965.208 kr.Markedet · 2006709.627 kr.Markedet · 20071.179.000 kr.Markedet · 20081.180.572 kr.Markedet · 2009888.311 kr.Markedet · 20101.375.762 kr.Markedet · 2011888.966 kr.Markedet · 2012420.117 kr.Markedet · 2013849.011 kr.Markedet · 2014902.721 kr.Markedet · 2015979.880 kr.Markedet · 20161.066.078 kr.Markedet · 2017627.883 kr.Markedet · 20181.315.109 kr.Markedet · 20191.104.199 kr.Markedet · 20201.291.922 kr.Markedet · 20211.180.834 kr.Markedet · 20221.360.828 kr.Markedet · 20231.375.500 kr.Markedet · 20241.516.980 kr.Markedet · 20251.506.500 kr.Markedet · 20261.450.301 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg
1.515.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
I dag · vores estimat
1.504.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg1.515.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toften 6
5560 Aarup		127 m²21 m24-11-20251.400.000 kr.11.024 kr./m²
Svinget 12
5560 Aarup		132 m²105 m10-06-20241.245.000 kr.9.432 kr./m²
Spurvevænget 11
5560 Aarup		131 m²513 m24-08-20261.565.000 kr.11.947 kr./m²
Spurvevænget 11
5560 Aarup		131 m²513 m29-04-20251.470.000 kr.11.221 kr./m²
Møllegårdsvej 45
5560 Aarup		122 m²92 m12-06-20251.550.000 kr.12.705 kr./m²
Svinget 8
5560 Aarup		139 m²161 m17-11-20251.300.000 kr.9.353 kr./m²
Udsigten 1
5560 Aarup		122 m²152 m16-11-20231.400.000 kr.11.475 kr./m²
Drosselvej 4
5560 Aarup		126 m²414 m21-11-20231.195.000 kr.9.484 kr./m²
Uglebjergvej 20
5560 Aarup		136 m²472 m25-10-20241.895.000 kr.13.934 kr./m²
Vestergade 57
5560 Aarup		138 m²603 m29-05-20261.725.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden