Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6880 Tarm

Toften 4

Villa · 325 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 325 m², grund på 557 m², 13 værelser, opført i 1961, renoveret i 1982. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
13
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
325 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
557 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
471.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.541 kr/m².1.831.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk325 m² vs. 243 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.606.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,13 pct. siden maj 2024
325k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 2024950.000 kr.I dag · vores estimat1.606.752 kr.Markedet · 1992840.125 kr.Markedet · 19931.317.225 kr.Markedet · 19941.031.875 kr.Markedet · 19951.612.650 kr.Markedet · 19961.511.250 kr.Markedet · 19971.191.125 kr.Markedet · 1998758.875 kr.Markedet · 1999325.000 kr.Markedet · 20001.925.625 kr.Markedet · 20011.674.725 kr.Markedet · 20021.515.150 kr.Markedet · 20031.640.925 kr.Markedet · 20041.263.600 kr.Markedet · 20051.885.650 kr.Markedet · 20061.419.275 kr.Markedet · 20072.185.950 kr.Markedet · 20081.933.425 kr.Markedet · 20092.006.550 kr.Markedet · 20101.625.000 kr.Markedet · 20111.783.600 kr.Markedet · 20121.403.350 kr.Markedet · 20131.495.975 kr.Markedet · 20141.000.675 kr.Markedet · 20152.647.775 kr.Markedet · 2016969.800 kr.Markedet · 20171.760.525 kr.Markedet · 20181.732.250 kr.Markedet · 20191.578.200 kr.Markedet · 20201.828.450 kr.Markedet · 20212.052.700 kr.Markedet · 20222.627.300 kr.Markedet · 20231.857.050 kr.Markedet · 20242.484.300 kr.Markedet · 20252.074.150 kr.Markedet · 20262.100.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 325 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.606.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervej 8
6880 Tarm		298 m²379 m25-04-20241.575.000 kr.5.285 kr./m²
Åparken 144
6880 Tarm		272 m²552 m13-11-20232.295.000 kr.8.438 kr./m²
Skovvænget 1
6880 Tarm		289 m²1,1 km07-07-20262.150.000 kr.7.439 kr./m²
Åparken 21
6880 Tarm		257 m²531 m26-05-20262.700.000 kr.10.506 kr./m²
Lindevej 4
6880 Tarm		233 m²760 m16-06-20251.815.000 kr.7.790 kr./m²
Skovvej 40
6880 Tarm		223 m²617 m14-08-20261.175.000 kr.5.269 kr./m²
Skolegade 6
6880 Tarm		207 m²267 m26-03-20251.050.000 kr.5.072 kr./m²
Lindevej 5
6880 Tarm		224 m²787 m22-01-20241.400.000 kr.6.250 kr./m²
Åparken 13
6880 Tarm		214 m²672 m27-01-20252.535.000 kr.11.846 kr./m²
Sneppevej 9
6880 Tarm		215 m²785 m17-12-20231.615.000 kr.7.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden