Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Toften 4, Fløng

Villa · 90 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 878 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.405.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.355.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 90 m².2.489.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.713.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,03 pct. siden maj 2019
405k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.980.000 kr.I dag · vores estimat2.713.199 kr.Markedet · 1992506.610 kr.Markedet · 1993428.850 kr.Markedet · 1994688.500 kr.Markedet · 1995612.000 kr.Markedet · 1996782.640 kr.Markedet · 1997740.430 kr.Markedet · 1998790.830 kr.Markedet · 1999830.430 kr.Markedet · 20001.028.880 kr.Markedet · 20011.062.630 kr.Markedet · 20021.102.770 kr.Markedet · 20031.029.690 kr.Markedet · 20041.231.380 kr.Markedet · 20051.271.250 kr.Markedet · 20061.567.260 kr.Markedet · 20071.486.710 kr.Markedet · 20081.825.200 kr.Markedet · 20091.288.800 kr.Markedet · 20101.381.590 kr.Markedet · 20111.263.330 kr.Markedet · 20121.360.440 kr.Markedet · 20131.138.050 kr.Markedet · 20141.415.700 kr.Markedet · 20151.659.240 kr.Markedet · 20161.370.880 kr.Markedet · 20171.575.000 kr.Markedet · 20181.533.780 kr.Markedet · 20191.774.350 kr.Markedet · 20201.909.080 kr.Markedet · 20212.111.040 kr.Markedet · 20222.346.210 kr.Markedet · 20232.020.410 kr.Markedet · 20242.250.000 kr.Markedet · 20252.256.930 kr.Markedet · 20262.730.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.980.000 kr.
I dag · vores estimat
2.713.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.980.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toften 1, Fløng
2640 Hedehusene		102 m²42 m25-06-20253.525.000 kr.34.559 kr./m²
Fløngvej 47, Fløng
2640 Hedehusene		89 m²121 m31-01-20263.400.000 kr.38.202 kr./m²
Korshavevej 17A, Fløng
2640 Hedehusene		88 m²202 m04-04-20242.714.000 kr.30.841 kr./m²
Katrinevej 5, Fløng
2640 Hedehusene		86 m²241 m09-06-20242.550.000 kr.29.651 kr./m²
Vandværksvej 16, Fløng
2640 Hedehusene		92 m²420 m30-11-20254.200.000 kr.45.652 kr./m²
Stationsvej 24
2640 Hedehusene		88 m²553 m13-04-20253.100.000 kr.35.227 kr./m²
Skjørrings Vænge 31, Fløng
2640 Hedehusene		86 m²459 m31-08-20252.050.000 kr.23.837 kr./m²
Skjørrings Vænge 8, Fløng
2640 Hedehusene		87 m²550 m16-02-20252.400.000 kr.27.586 kr./m²
Reerslevvej 5
2640 Hedehusene		88 m²669 m21-09-20262.678.000 kr.30.432 kr./m²
Korshavevej 17, Fløng
2640 Hedehusene		100 m²158 m08-12-20243.350.000 kr.33.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden