Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Toften 5A

Rækkehus · 112 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 451 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
451 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
448.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.428 kr/m².3.255.146 kr.
  2. 2Vores vurdering3.411.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,90 pct. siden sep. 2022
528k1,3M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20223.225.000 kr.31. aug. 20253.550.000 kr.I dag · vores estimat3.411.619 kr.Markedet · 1992738.192 kr.Markedet · 19931.069.264 kr.Markedet · 1994533.792 kr.Markedet · 1995630.000 kr.Markedet · 1996859.824 kr.Markedet · 1997796.880 kr.Markedet · 19981.320.144 kr.Markedet · 1999822.080 kr.Markedet · 20001.019.312 kr.Markedet · 20011.223.712 kr.Markedet · 20021.065.792 kr.Markedet · 20031.074.976 kr.Markedet · 20041.135.680 kr.Markedet · 20051.447.600 kr.Markedet · 20061.253.280 kr.Markedet · 20071.785.616 kr.Markedet · 20081.350.384 kr.Markedet · 20091.582.112 kr.Markedet · 20101.884.288 kr.Markedet · 20111.717.744 kr.Markedet · 20122.126.768 kr.Markedet · 20131.790.992 kr.Markedet · 20141.818.544 kr.Markedet · 20152.221.296 kr.Markedet · 20162.372.832 kr.Markedet · 20172.150.288 kr.Markedet · 20182.501.184 kr.Markedet · 20192.582.832 kr.Markedet · 20202.021.376 kr.Markedet · 20212.862.496 kr.Markedet · 20222.721.376 kr.Markedet · 20233.318.560 kr.Markedet · 20243.118.192 kr.Markedet · 20252.622.928 kr.Markedet · 20262.630.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.411.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte3.225.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1987Bygget
  • 1986majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkestabelen 55
9000 Aalborg		108 m²278 m31-10-20263.475.000 kr.32.176 kr./m²
Klokkestabelen 55
9000 Aalborg		108 m²278 m21-09-20263.475.000 kr.32.176 kr./m²
Klokkestabelen 68
9000 Aalborg		108 m²319 m17-08-20242.950.000 kr.27.315 kr./m²
Bygaden 32K
9000 Aalborg		119 m²290 m17-09-20263.700.000 kr.31.092 kr./m²
Klokkestabelen 64
9000 Aalborg		119 m²333 m01-01-20262.795.000 kr.23.487 kr./m²
Bygaden 3C
9000 Aalborg		101 m²202 m03-06-20242.900.000 kr.28.713 kr./m²
Lille Bygaden 37
9000 Aalborg		123 m²218 m15-09-20253.366.468 kr.27.370 kr./m²
Bygaden 5D
9000 Aalborg		124 m²177 m13-03-20243.195.000 kr.25.766 kr./m²
Hasserisvej 253
9000 Aalborg		110 m²927 m07-12-20233.200.000 kr.29.091 kr./m²
Lille Bygaden 39
9000 Aalborg		129 m²212 m27-03-20253.495.000 kr.27.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden