Toften 5H

Rækkehus · 120 m² · bygget 2026

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 530 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 530 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.972.400 kr.
Offentlig grundværdi: 3.972.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.718 kr/m².1.598.100 kr.
2Vores vurdering2.121.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,74 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.121.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
Bygget
2022majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20261.700.000 kr.
2018jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
2013jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvej 18G 8870 Langå	105 m²	703 m	10-11-2024	1.980.000 kr.	18.857 kr./m²
Søvej 18E 8870 Langå	105 m²	720 m	19-06-2025	1.630.000 kr.	15.524 kr./m²
Grønhøj 16 8870 Langå	108 m²	920 m	01-12-2024	2.100.000 kr.	19.444 kr./m²
Søvej 18D 8870 Langå	103 m²	727 m	24-07-2024	2.040.000 kr.	19.806 kr./m²
Åvej 10C 8870 Langå	138 m²	1,4 km	28-11-2024	2.725.000 kr.	19.746 kr./m²
Nissenparken 35 8870 Langå	95 m²	989 m	06-11-2024	1.376.000 kr.	14.484 kr./m²
Egevænget 7 8870 Langå	95 m²	1,1 km	27-02-2026	1.245.000 kr.	13.105 kr./m²
Grøndalsvej 7 8870 Langå	156 m²	493 m	07-08-2024	1.650.000 kr.	10.577 kr./m²
Fredensgade 7 8870 Langå	79 m²	973 m	29-04-2025	600.000 kr.	7.595 kr./m²
Fredensgade 9 8870 Langå	79 m²	978 m	29-05-2025	635.000 kr.	8.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu