Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Toften 6

Villa · 215 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.001 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.508.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.947.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.536 kr/m².4.490.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToften gns: 25.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.323 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.362.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,61 pct. siden aug. 2025
846k2,9M5,0M7,1M9,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20254.268.848 kr.I dag · vores estimat5.362.185 kr.Markedet · 1992946.430 kr.Markedet · 19931.041.460 kr.Markedet · 19941.141.220 kr.Markedet · 19951.052.855 kr.Markedet · 19961.084.675 kr.Markedet · 19971.576.165 kr.Markedet · 19981.839.110 kr.Markedet · 19991.878.670 kr.Markedet · 20001.995.415 kr.Markedet · 20012.146.345 kr.Markedet · 20021.847.710 kr.Markedet · 20031.999.070 kr.Markedet · 20042.332.105 kr.Markedet · 20052.809.190 kr.Markedet · 20063.058.375 kr.Markedet · 20073.526.000 kr.Markedet · 20084.044.580 kr.Markedet · 20092.441.325 kr.Markedet · 20103.359.375 kr.Markedet · 20113.619.310 kr.Markedet · 20123.120.940 kr.Markedet · 20133.557.820 kr.Markedet · 20143.005.055 kr.Markedet · 20153.697.570 kr.Markedet · 20163.762.500 kr.Markedet · 20174.610.890 kr.Markedet · 20184.613.255 kr.Markedet · 20194.940.700 kr.Markedet · 20204.754.725 kr.Markedet · 20215.167.095 kr.Markedet · 20226.105.570 kr.Markedet · 20235.342.965 kr.Markedet · 20245.827.790 kr.Markedet · 20255.732.760 kr.Markedet · 20265.849.290 kr.Markedet · 20279.146.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
4.268.848 kr.
I dag · vores estimat
5.362.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg4.268.848 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toften 26
9000 Aalborg		150 m²185 m19-10-20263.750.000 kr.25.000 kr./m²
Toften 26
9000 Aalborg		150 m²185 m30-06-20263.750.000 kr.25.000 kr./m²
Toften 46
9000 Aalborg		123 m²211 m07-07-20243.100.000 kr.25.203 kr./m²
Las Poulsens Vej 29
9000 Aalborg		214 m²141 m21-10-20255.375.000 kr.25.117 kr./m²
Bygaden 24B
9000 Aalborg		218 m²99 m14-12-20243.500.000 kr.16.055 kr./m²
Bygaden 11
9000 Aalborg		208 m²146 m09-01-20265.160.000 kr.24.808 kr./m²
Alfred Munkholms Vej 3
9000 Aalborg		217 m²383 m23-04-20265.925.000 kr.27.304 kr./m²
Peder Pårs Vej 22
9000 Aalborg		217 m²484 m29-06-20243.950.000 kr.18.203 kr./m²
Gregers Nørgårds Vej 7
9000 Aalborg		206 m²224 m11-04-20254.595.000 kr.22.306 kr./m²
Johannes Hofmeisters Vej 1
9000 Aalborg		220 m²433 m19-08-20255.800.000 kr.26.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden