Prisvurdering · 7323 Give

Toften 7, Kollemorten

Villa · 159 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.145 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1145 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i KollemortenMedian pris/m² for villa i Kollemorten (7323, sidste 24 mdr.): 9.648 kr/m² × 159 m².1.534.032 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering778.836 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 750.000 kr / Estimat: 972.738 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,07 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2024 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 778.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 15 7323 Give	234 m²	108 m	11-06-2026	1.250.000 kr.	5.342 kr./m²
Smedevænget 27, Kollemorten 7323 Give	171 m²	301 m	12-05-2025	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Hærvejen 236, Kollemorten 7323 Give	141 m²	76 m	05-05-2025	1.050.000 kr.	7.447 kr./m²
Smedevænget 17, Kollemorten 7323 Give	178 m²	284 m	18-04-2026	2.275.000 kr.	12.781 kr./m²
Hærvejen 216, Kollemorten 7323 Give	182 m²	376 m	27-01-2025	2.900.000 kr.	15.934 kr./m²
Hærvejen 210, Sdr. Kollemorten 7323 Give	186 m²	574 m	30-10-2024	2.150.000 kr.	11.559 kr./m²
Grødevej 3, Vonge Mark 7323 Give	171 m²	1,4 km	19-07-2026	2.125.000 kr.	12.427 kr./m²
Smedevænget 25, Kollemorten 7323 Give	112 m²	330 m	31-03-2025	725.000 kr.	6.473 kr./m²
Hærvejen 290, Kollemorten 7323 Give	206 m²	531 m	25-02-2024	1.700.000 kr.	8.252 kr./m²
Hærvejen 289B, Kollemorten 7323 Give	210 m²	638 m	24-09-2025	2.100.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu