Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8950 Ørsted

Toftevænge 7

Villa · 112 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.050 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1994. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
691.000 kr.
Offentlig grundværdi
200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.906 kr/m².981.256 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.476.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,04 pct. siden jan. 2006
76k1,4M2,7M4,1M5,4M1992199620002004200820122016202020242. jan. 2006940.000 kr.I dag · vores estimat1.476.166 kr.Markedet · 1992323.792 kr.Markedet · 1993618.128 kr.Markedet · 1994291.200 kr.Markedet · 1995198.240 kr.Markedet · 1996502.880 kr.Markedet · 1997422.576 kr.Markedet · 1998420.000 kr.Markedet · 1999709.408 kr.Markedet · 2000663.712 kr.Markedet · 2001365.120 kr.Markedet · 2002427.392 kr.Markedet · 2003589.120 kr.Markedet · 2004496.496 kr.Markedet · 2005668.752 kr.Markedet · 2006411.040 kr.Markedet · 2007631.568 kr.Markedet · 2008537.824 kr.Markedet · 2009734.272 kr.Markedet · 2010726.656 kr.Markedet · 2011604.800 kr.Markedet · 20121.129.072 kr.Markedet · 2013907.760 kr.Markedet · 2014723.632 kr.Markedet · 2015319.984 kr.Markedet · 2016605.360 kr.Markedet · 2017414.400 kr.Markedet · 2018618.688 kr.Markedet · 2019469.728 kr.Markedet · 2020576.128 kr.Markedet · 2021817.712 kr.Markedet · 2022985.936 kr.Markedet · 2023604.576 kr.Markedet · 2024984.368 kr.Markedet · 2025604.576 kr.Markedet · 2026585.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (villa)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2006 · Alm. Salg
940.000 kr.
I dag · vores estimat
1.476.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 5
8950 Ørsted		112 m²310 m24-04-2025425.000 kr.3.795 kr./m²
Ørsted Kærvej 10
8950 Ørsted		110 m²422 m16-03-2025550.000 kr.5.000 kr./m²
Skyttevej 14
8950 Ørsted		115 m²456 m07-03-20241.300.000 kr.11.304 kr./m²
Rougsøvej 162
8950 Ørsted		112 m²846 m16-06-2026550.000 kr.4.911 kr./m²
Østerbakken 10
8950 Ørsted		107 m²512 m04-08-20251.240.000 kr.11.589 kr./m²
Østerbakken 6
8950 Ørsted		107 m²520 m30-06-20241.867.562 kr.17.454 kr./m²
Østerbakken 4
8950 Ørsted		107 m²523 m06-10-20241.950.000 kr.18.224 kr./m²
Tingvej 15
8950 Ørsted		113 m²883 m23-11-2023825.000 kr.7.301 kr./m²
Tingparken 39
8950 Ørsted		117 m²644 m30-07-2025662.500 kr.5.662 kr./m²
Bondhøjvej 16
8950 Ørsted		116 m²733 m18-01-2024442.500 kr.3.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden