Toftevænget 12, Sørbymagle

Rækkehus · 115 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 221 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.163.000 kr.
Offentlig grundværdi: 439.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.164 kr/m².1.640.250 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.689.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,87 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.689.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
2000nov.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebjergvej 9, Sørbymagle 4200 Slagelse	114 m²	55 m	04-02-2024	1.050.000 kr.	9.211 kr./m²
Egebjergvej 11, Sørbymagle 4200 Slagelse	111 m²	57 m	28-08-2024	1.300.000 kr.	11.712 kr./m²
Stenbækvej 4, Sørbymagle 4200 Slagelse	105 m²	300 m	24-05-2024	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²
Arons Vej 8, Sørbymagle 4200 Slagelse	105 m²	381 m	02-10-2024	1.072.500 kr.	10.214 kr./m²
Arons Vej 10, Sørbymagle 4200 Slagelse	105 m²	382 m	27-05-2025	1.265.000 kr.	12.048 kr./m²
Lorupvej 27B, Bøstrup 4200 Slagelse	118 m²	1,5 km	30-10-2025	3.900.000 kr.	33.051 kr./m²
Arons Vej 12, Sørbymagle 4200 Slagelse	67 m²	384 m	29-04-2024	950.000 kr.	14.179 kr./m²
Rødhættevej 16 4200 Slagelse	115 m²	5,7 km	20-03-2025	1.695.000 kr.	14.739 kr./m²
Askepotvej 40 4200 Slagelse	115 m²	5,7 km	17-07-2024	1.770.000 kr.	15.391 kr./m²
Askepotvej 36 4200 Slagelse	115 m²	5,8 km	22-07-2025	1.550.000 kr.	13.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu