Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3320 Skævinge

Toftevænget 18

Villa · 94 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1991. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
819 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.960.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.643.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.508 kr/m².2.566.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftevænget gns: 21.875 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3320-snit 23.288 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 1991. Signaler: BBR ombygning 1991 (35 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1960-bygning · Energimærke forbedret: F → C+7,50 pct.
  5. 5Vores vurdering2.528.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,25 pct. siden aug. 2017
75k788k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20171.695.000 kr.14. sep. 20222.175.000 kr.I dag · vores estimat2.528.334 kr.Markedet · 1992380.700 kr.Markedet · 1993498.952 kr.Markedet · 1994541.158 kr.Markedet · 1995379.008 kr.Markedet · 1996723.800 kr.Markedet · 1997654.616 kr.Markedet · 1998389.912 kr.Markedet · 1999719.476 kr.Markedet · 2000813.100 kr.Markedet · 2001893.000 kr.Markedet · 2002955.228 kr.Markedet · 2003722.108 kr.Markedet · 2004835.002 kr.Markedet · 20051.272.102 kr.Markedet · 20061.398.814 kr.Markedet · 20071.762.500 kr.Markedet · 20081.572.432 kr.Markedet · 2009999.878 kr.Markedet · 20101.122.454 kr.Markedet · 2011340.750 kr.Markedet · 20121.805.740 kr.Markedet · 20131.734.864 kr.Markedet · 2014814.698 kr.Markedet · 20151.216.736 kr.Markedet · 20161.078.274 kr.Markedet · 20171.319.854 kr.Markedet · 20181.627.328 kr.Markedet · 20191.506.538 kr.Markedet · 20201.668.782 kr.Markedet · 20211.693.504 kr.Markedet · 20221.831.214 kr.Markedet · 20231.914.780 kr.Markedet · 20241.865.430 kr.Markedet · 20252.345.770 kr.Markedet · 20262.245.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
14. sep. 2022 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.528.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte1.695.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevænget 16
3320 Skævinge		148 m²19 m30-01-20242.745.000 kr.18.547 kr./m²
Toftevænget 5
3320 Skævinge		160 m²53 m26-08-20252.150.000 kr.13.438 kr./m²
Meløsevej 7
3320 Skævinge		101 m²84 m07-04-20261.600.000 kr.15.842 kr./m²
Rosenalle 8
3320 Skævinge		88 m²504 m06-04-20262.580.000 kr.29.318 kr./m²
Rosenalle 57
3320 Skævinge		108 m²406 m13-03-20253.100.000 kr.28.704 kr./m²
Poppelvej 7
3320 Skævinge		107 m²738 m16-12-20253.195.000 kr.29.860 kr./m²
Strøvej 51, Strø
3320 Skævinge		98 m²1,7 km24-01-20251.825.000 kr.18.622 kr./m²
Hulebækvej 4
3320 Skævinge		116 m²529 m19-07-20263.500.000 kr.30.172 kr./m²
Gadevænget 11
3320 Skævinge		124 m²144 m20-11-20233.050.000 kr.24.597 kr./m²
Borupvej 18A
3320 Skævinge		120 m²566 m10-12-20251.917.000 kr.15.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden