Toftevænget 20

Villa · 156 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 795 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 2006. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 795 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.149.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.610.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.105 kr/m².3.325.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToftevænget gns: 21.875 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3320-snit 23.288 kr/m²-6,10 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.612.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,73 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.968.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.612.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg2.968.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
Ombygning
2002aug.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevænget 5 3320 Skævinge	160 m²	72 m	26-08-2025	2.150.000 kr.	13.438 kr./m²
Toftevænget 16 3320 Skævinge	148 m²	39 m	30-01-2024	2.745.000 kr.	18.547 kr./m²
Meløsevej 8 3320 Skævinge	157 m²	121 m	14-09-2025	3.145.000 kr.	20.032 kr./m²
Meløsevej 18 3320 Skævinge	158 m²	105 m	31-01-2026	3.195.000 kr.	20.222 kr./m²
Gadegårdsparken 14 3320 Skævinge	154 m²	230 m	08-07-2024	3.200.000 kr.	20.779 kr./m²
Månevænget 9C 3320 Skævinge	159 m²	363 m	02-04-2024	5.100.000 kr.	32.075 kr./m²
Hvilegårdsparken 48 3320 Skævinge	154 m²	646 m	07-05-2025	3.750.000 kr.	24.351 kr./m²
Føllegårdsvej 7 3320 Skævinge	166 m²	251 m	27-06-2024	4.800.000 kr.	28.916 kr./m²
Gadevænget 1 3320 Skævinge	143 m²	166 m	21-05-2024	1.725.000 kr.	12.063 kr./m²
Hovedgaden 44 3320 Skævinge	167 m²	292 m	25-06-2024	3.445.000 kr.	20.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu