Toftevænget 24

Villa · 63 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 63 m², grund på 640 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 2001. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.223 kr/m².1.303.700 kr.
2Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.243.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-71,57 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2000 · Alm. Salg: 8.900.000 kr.
4. aug. 2026 · Alm. Salg: 4.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.243.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg4.375.000 kr.
2023sep.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
2001Ombygning
2000jul.Solgt, alm. frit salg8.900.000 kr.
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ulstrupvej 3 8870 Langå	72 m²	486 m	12-06-2024	785.000 kr.	10.903 kr./m²
Lindevej 10 8870 Langå	73 m²	1,0 km	27-03-2024	975.000 kr.	13.356 kr./m²
Fælledvej 11 8870 Langå	77 m²	696 m	22-01-2026	1.095.000 kr.	14.221 kr./m²
Bredgade 28D 8870 Langå	78 m²	674 m	18-06-2024	700.000 kr.	8.974 kr./m²
Åvej 6 8870 Langå	77 m²	1,2 km	30-08-2024	975.000 kr.	12.662 kr./m²
Enghavevej 3 8870 Langå	82 m²	1,3 km	19-08-2025	1.060.000 kr.	12.927 kr./m²
Godset 18 8870 Langå	90 m²	774 m	27-11-2024	1.575.000 kr.	17.500 kr./m²
Jebjergvej 38, Jebjerg 8870 Langå	59 m²	4,2 km	03-02-2026	250.000 kr.	4.237 kr./m²
Enghavevej 4 8870 Langå	91 m²	1,2 km	09-07-2025	1.247.000 kr.	13.703 kr./m²
Åbrovej 17A 8870 Langå	100 m²	133 m	01-07-2026	4.375.000 kr.	43.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu