Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3320 Skævinge

Toftevænget 5

Villa · 160 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 793 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
793 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.798.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.540.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.278 kr/m².3.376.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftevænget gns: 21.875 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3320-snit 23.288 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.372.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,86 pct. siden okt. 2024
128k1,3M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.650.000 kr.31. aug. 20252.150.000 kr.I dag · vores estimat3.372.488 kr.Markedet · 1992648.000 kr.Markedet · 1993849.280 kr.Markedet · 1994921.120 kr.Markedet · 1995645.120 kr.Markedet · 19961.232.000 kr.Markedet · 19971.114.240 kr.Markedet · 1998663.680 kr.Markedet · 19991.224.640 kr.Markedet · 20001.384.000 kr.Markedet · 20011.520.000 kr.Markedet · 20021.625.920 kr.Markedet · 20031.229.120 kr.Markedet · 20041.421.280 kr.Markedet · 20052.165.280 kr.Markedet · 20062.380.960 kr.Markedet · 20073.000.000 kr.Markedet · 20082.676.480 kr.Markedet · 20091.701.920 kr.Markedet · 20101.910.560 kr.Markedet · 2011580.000 kr.Markedet · 20123.073.600 kr.Markedet · 20132.952.960 kr.Markedet · 20141.386.720 kr.Markedet · 20152.071.040 kr.Markedet · 20161.835.360 kr.Markedet · 20172.246.560 kr.Markedet · 20182.769.920 kr.Markedet · 20192.564.320 kr.Markedet · 20202.840.480 kr.Markedet · 20212.882.560 kr.Markedet · 20223.116.960 kr.Markedet · 20233.259.200 kr.Markedet · 20243.175.200 kr.Markedet · 20253.992.800 kr.Markedet · 20263.821.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.372.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2024okt.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevænget 16
3320 Skævinge		148 m²42 m30-01-20242.745.000 kr.18.547 kr./m²
Meløsevej 18
3320 Skævinge		158 m²176 m31-01-20263.195.000 kr.20.222 kr./m²
Meløsevej 8
3320 Skævinge		157 m²180 m14-09-20253.145.000 kr.20.032 kr./m²
Månevænget 9C
3320 Skævinge		159 m²292 m02-04-20245.100.000 kr.32.075 kr./m²
Gadegårdsparken 14
3320 Skævinge		154 m²173 m08-07-20243.200.000 kr.20.779 kr./m²
Hovedgaden 44
3320 Skævinge		167 m²220 m25-06-20243.445.000 kr.20.629 kr./m²
Føllegårdsvej 7
3320 Skævinge		166 m²318 m27-06-20244.800.000 kr.28.916 kr./m²
Hvilegårdsparken 30
3320 Skævinge		160 m²708 m30-08-20254.070.000 kr.25.438 kr./m²
Strøvej 5
3320 Skævinge		166 m²555 m29-03-20252.337.500 kr.14.081 kr./m²
Gadevænget 1
3320 Skævinge		143 m²95 m21-05-20241.725.000 kr.12.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden