Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3520 Farum

Toftevængets Alle 4

Villa · 95 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 197 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
197 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
5.001.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.931.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.408 kr/m².5.573.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 197 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.808.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,54 pct. siden maj 2015
464k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20152.995.000 kr.I dag · vores estimat4.808.084 kr.Markedet · 1992674.215 kr.Markedet · 1993648.280 kr.Markedet · 1994774.060 kr.Markedet · 1995738.150 kr.Markedet · 1996748.790 kr.Markedet · 1997970.330 kr.Markedet · 19981.117.580 kr.Markedet · 1999844.740 kr.Markedet · 20001.121.285 kr.Markedet · 20011.234.810 kr.Markedet · 2002971.755 kr.Markedet · 20031.481.145 kr.Markedet · 20041.251.720 kr.Markedet · 20051.307.010 kr.Markedet · 20062.073.375 kr.Markedet · 20072.658.100 kr.Markedet · 20081.702.210 kr.Markedet · 20091.810.795 kr.Markedet · 20101.607.115 kr.Markedet · 20112.218.535 kr.Markedet · 20121.390.230 kr.Markedet · 20131.835.210 kr.Markedet · 20142.128.000 kr.Markedet · 20152.119.450 kr.Markedet · 20161.861.145 kr.Markedet · 20172.284.560 kr.Markedet · 20182.855.130 kr.Markedet · 20192.576.305 kr.Markedet · 20202.623.425 kr.Markedet · 20213.017.960 kr.Markedet · 20223.641.825 kr.Markedet · 20233.261.920 kr.Markedet · 20243.773.210 kr.Markedet · 20253.951.905 kr.Markedet · 20263.570.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.808.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farum Hovedgade 47
3520 Farum		101 m²183 m25-04-20244.450.000 kr.44.059 kr./m²
Stationsvej 4
3520 Farum		101 m²425 m21-11-20234.650.000 kr.46.040 kr./m²
Kålundsvej 42
3520 Farum		86 m²519 m05-02-20255.050.000 kr.58.721 kr./m²
Stationsvej 14
3520 Farum		104 m²610 m05-11-20244.500.000 kr.43.269 kr./m²
Ryttervænget 17
3520 Farum		100 m²955 m19-06-20265.500.000 kr.55.000 kr./m²
Stationsvej 10B
3520 Farum		106 m²508 m21-09-20255.200.000 kr.49.057 kr./m²
Lillevangsvej 35
3520 Farum		104 m²678 m05-05-20246.283.500 kr.60.418 kr./m²
Farumgårds Alle 2
3520 Farum		109 m²288 m03-07-202410.500.000 kr.96.330 kr./m²
Lindegårdsvej 6
3520 Farum		105 m²733 m04-11-20255.500.000 kr.52.381 kr./m²
Krogen 4
3520 Farum		84 m²677 m16-01-20244.100.000 kr.48.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden