Toftevang 17

Villa · 146 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 884 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 1987. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.095.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.955.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.776 kr/m².4.763.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToftevang gns: 30.059 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-16,60 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.354.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,18 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 1999 · Alm. Salg: 1.699.940 kr.
I dag · vores estimat: 4.354.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999aug.Solgt, alm. frit salg1.699.940 kr.
1987Ombygning
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevang 9 3400 Hillerød	138 m²	69 m	26-11-2023	2.975.000 kr.	21.558 kr./m²
Toftevang 10 3400 Hillerød	128 m²	109 m	07-06-2025	4.300.000 kr.	33.594 kr./m²
Toftevang 16 3400 Hillerød	128 m²	110 m	15-10-2025	4.510.000 kr.	35.234 kr./m²
Toftevang 8 3400 Hillerød	128 m²	121 m	15-02-2025	4.050.000 kr.	31.641 kr./m²
Toftevang 23 3400 Hillerød	207 m²	67 m	11-10-2026	4.995.000 kr.	24.130 kr./m²
Toftevang 23 3400 Hillerød	207 m²	67 m	30-12-2025	4.950.000 kr.	23.913 kr./m²
Amtmandsvej 36 3400 Hillerød	148 m²	175 m	09-07-2024	3.600.000 kr.	24.324 kr./m²
Kighusvænget 8 3400 Hillerød	154 m²	182 m	09-01-2026	6.200.000 kr.	40.260 kr./m²
Godthåbsvej 38 3400 Hillerød	142 m²	686 m	05-11-2026	6.750.000 kr.	47.535 kr./m²
Godthåbsvej 13A 3400 Hillerød	149 m²	889 m	20-11-2023	5.300.000 kr.	35.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu