Toftevang 19

Villa · 280 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 280 m², grund på 1.004 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 2007. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 280 m²
Samlet bygningsareal: 280 m²
Bebygget areal: 280 m²
Grundareal: 1004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.327.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.162.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.139 kr/m².6.819.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToftevang gns: 30.059 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-16,70 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering7.017.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,87 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 6.005.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.017.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg6.005.000 kr.
2007Ombygning
2006jun.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevang 23 3400 Hillerød	207 m²	46 m	11-10-2026	4.995.000 kr.	24.130 kr./m²
Toftevang 23 3400 Hillerød	207 m²	46 m	30-12-2025	4.950.000 kr.	23.913 kr./m²
Carlsbergvej 5 3400 Hillerød	280 m²	1,8 km	06-03-2025	8.050.000 kr.	28.750 kr./m²
Salpetermosevej 23 3400 Hillerød	215 m²	354 m	03-04-2024	5.750.000 kr.	26.744 kr./m²
Kighusvænget 5 3400 Hillerød	204 m²	298 m	23-05-2025	4.650.000 kr.	22.794 kr./m²
Batzkes Bakke 29 3400 Hillerød	263 m²	2,0 km	05-07-2024	7.750.000 kr.	29.468 kr./m²
St. Stendamsvej 3, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	273 m²	2,5 km	10-01-2024	6.825.000 kr.	25.000 kr./m²
Københavnsvej 24 3400 Hillerød	319 m²	1,9 km	13-11-2023	8.500.000 kr.	26.646 kr./m²
Rytterstien 28 3400 Hillerød	259 m²	2,5 km	27-05-2025	9.525.000 kr.	36.776 kr./m²
Bæverdalen 28, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	265 m²	2,8 km	11-05-2026	7.200.000 kr.	27.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu