Toftevang 22

Villa · 128 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 892 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 892 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.899.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.956 kr/m².4.229.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToftevang gns: 30.059 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²-16,60 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.328.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,91 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2018 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.328.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
2001apr.Ejerskifte
1990aug.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevang 16 3400 Hillerød	128 m²	48 m	15-10-2025	4.510.000 kr.	35.234 kr./m²
Toftevang 10 3400 Hillerød	128 m²	69 m	07-06-2025	4.300.000 kr.	33.594 kr./m²
Toftevang 8 3400 Hillerød	128 m²	99 m	15-02-2025	4.050.000 kr.	31.641 kr./m²
Toftevang 9 3400 Hillerød	138 m²	132 m	26-11-2023	2.975.000 kr.	21.558 kr./m²
Toftevang 23 3400 Hillerød	207 m²	42 m	11-10-2026	4.995.000 kr.	24.130 kr./m²
Toftevang 23 3400 Hillerød	207 m²	42 m	30-12-2025	4.950.000 kr.	23.913 kr./m²
Bolandsvang 21 3400 Hillerød	128 m²	113 m	30-10-2024	4.125.000 kr.	32.227 kr./m²
Kighusvænget 2 3400 Hillerød	128 m²	128 m	15-11-2023	3.687.500 kr.	28.809 kr./m²
Kighusvænget 6 3400 Hillerød	128 m²	147 m	23-03-2024	4.800.000 kr.	37.500 kr./m²
Bolandsvang 22 3400 Hillerød	126 m²	305 m	04-02-2025	3.900.000 kr.	30.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu