Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Toftevej 1, Vester Hassing

Villa · 136 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 710 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.332.000 kr.
Offentlig grundværdi
415.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.482 kr/m² × 136 m².1.833.552 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.798.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,80 pct. siden okt. 2025
437k869k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.225.000 kr.I dag · vores estimat1.798.332 kr.Markedet · 1992541.144 kr.Markedet · 1993726.104 kr.Markedet · 1994644.096 kr.Markedet · 1995572.152 kr.Markedet · 1996564.672 kr.Markedet · 1997822.664 kr.Markedet · 1998772.616 kr.Markedet · 1999891.752 kr.Markedet · 2000750.584 kr.Markedet · 2001952.272 kr.Markedet · 20021.033.600 kr.Markedet · 2003844.968 kr.Markedet · 2004994.024 kr.Markedet · 2005967.368 kr.Markedet · 2006642.328 kr.Markedet · 20071.485.936 kr.Markedet · 20081.320.968 kr.Markedet · 20091.231.072 kr.Markedet · 20101.121.320 kr.Markedet · 20111.307.640 kr.Markedet · 20121.356.464 kr.Markedet · 20131.268.200 kr.Markedet · 20141.399.984 kr.Markedet · 20151.404.744 kr.Markedet · 20161.154.776 kr.Markedet · 20171.712.104 kr.Markedet · 20181.657.840 kr.Markedet · 20191.309.816 kr.Markedet · 20201.715.776 kr.Markedet · 20211.652.264 kr.Markedet · 20221.864.968 kr.Markedet · 20232.048.840 kr.Markedet · 20242.168.112 kr.Markedet · 20251.873.672 kr.Markedet · 20261.499.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.798.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 3A, Vester Hassing
9310 Vodskov		140 m²99 m04-07-20241.400.000 kr.10.000 kr./m²
Krokusvej 20, Vester Hassing
9310 Vodskov		135 m²321 m03-09-20252.100.000 kr.15.556 kr./m²
Rolighedsvej 5, Vester Hassing
9310 Vodskov		141 m²150 m07-03-20241.225.000 kr.8.688 kr./m²
Groben 5, Vester Hassing
9310 Vodskov		136 m²454 m27-08-20241.550.000 kr.11.397 kr./m²
Grandisvej 8, Vester Hassing
9310 Vodskov		135 m²416 m11-06-20251.595.000 kr.11.815 kr./m²
Hækken 9, Vester Hassing
9310 Vodskov		143 m²121 m21-12-20251.825.000 kr.12.762 kr./m²
Rolighedsvej 17, Vester Hassing
9310 Vodskov		130 m²205 m29-04-20241.760.000 kr.13.538 kr./m²
Ahornvej 2, Vester Hassing
9310 Vodskov		130 m²270 m04-02-20261.400.000 kr.10.769 kr./m²
Groben 4, Vester Hassing
9310 Vodskov		134 m²571 m11-09-20241.475.000 kr.11.007 kr./m²
Hvolgården 72, Vester Hassing
9310 Vodskov		133 m²549 m15-09-20252.195.000 kr.16.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden