Villa på 165 m², grund på 738 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
738 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.210.000 kr.
Offentlig grundværdi
383.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.628 kr/m².3.245.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToftevej gns: 10.567 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5792-snit 16.230 kr/m²-34,90 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.974.695 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+97,47 pct. siden jul. 2014
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. jul. 2014 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
22. okt. 2018 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.974.695 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2018okt.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2014jul.Ejerskifte1.050.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1959Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Åvej 29 5792 Årslev
162 m²
953 m
17-06-2026
3.650.000 kr.
22.531 kr./m²
Møllevej 5, Tarup 5792 Årslev
192 m²
457 m
16-01-2024
1.550.000 kr.
8.073 kr./m²
Møllehøjvej 38, Sønder Nærå 5792 Årslev
167 m²
2,0 km
26-11-2025
4.245.000 kr.
25.419 kr./m²
Møllehøjvej 60, Sønder Nærå 5792 Årslev
167 m²
2,0 km
15-01-2025
3.600.000 kr.
21.557 kr./m²
Møllehøjvænget 45, Sønder Nærå 5792 Årslev
162 m²
2,0 km
04-08-2024
3.150.000 kr.
19.444 kr./m²
Enggårdsvej 48, Sønder Nærå 5792 Årslev
162 m²
2,2 km
05-06-2025
2.495.000 kr.
15.401 kr./m²
Møllehøjvej 50, Sønder Nærå 5792 Årslev
170 m²
2,1 km
14-01-2025
3.875.000 kr.
22.794 kr./m²
Enggårdsvej 19, Sønder Nærå 5792 Årslev
162 m²
2,2 km
16-10-2025
2.377.000 kr.
14.673 kr./m²
Møllehøjvej 76, Sønder Nærå 5792 Årslev
160 m²
2,2 km
19-09-2024
3.720.000 kr.
23.250 kr./m²
Starvænget 5, Sønder Nærå 5792 Årslev
164 m²
2,4 km
22-04-2024
3.795.000 kr.
23.140 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
