Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5881 Skårup Fyn

Toftevej 12

Villa · 109 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 836 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
836 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.204.000 kr.
Offentlig grundværdi
504.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.981 kr/m².1.694.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftevej gns: 13.499 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.516 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.800.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,41 pct. siden mar. 2005
155k694k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20051.180.000 kr.14. sep. 20261.775.000 kr.I dag · vores estimat1.800.024 kr.Markedet · 1992569.525 kr.Markedet · 1993391.528 kr.Markedet · 1994520.693 kr.Markedet · 1995544.673 kr.Markedet · 1996535.844 kr.Markedet · 1997720.926 kr.Markedet · 1998479.818 kr.Markedet · 1999769.431 kr.Markedet · 2000387.931 kr.Markedet · 2001372.017 kr.Markedet · 2002909.932 kr.Markedet · 2003182.030 kr.Markedet · 2004772.810 kr.Markedet · 20051.119.321 kr.Markedet · 20061.041.604 kr.Markedet · 2007957.674 kr.Markedet · 2008311.849 kr.Markedet · 20091.767.544 kr.Markedet · 2010297.897 kr.Markedet · 20111.016.861 kr.Markedet · 2012764.417 kr.Markedet · 2013615.196 kr.Markedet · 2014721.471 kr.Markedet · 20151.141.884 kr.Markedet · 20161.240.529 kr.Markedet · 20171.031.685 kr.Markedet · 20181.615.271 kr.Markedet · 20191.137.088 kr.Markedet · 20201.598.594 kr.Markedet · 20212.119.941 kr.Markedet · 20221.841.228 kr.Markedet · 20231.542.132 kr.Markedet · 20242.037.973 kr.Markedet · 20251.342.771 kr.Markedet · 20261.922.215 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg
1.180.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.800.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 10
5881 Skårup Fyn		133 m²26 m30-04-20251.425.000 kr.10.714 kr./m²
Lærketoften 2
5881 Skårup Fyn		109 m²116 m05-03-20251.995.000 kr.18.303 kr./m²
Elletoften 2
5881 Skårup Fyn		105 m²121 m13-10-20251.750.000 kr.16.667 kr./m²
Smutvej 4
5881 Skårup Fyn		114 m²223 m18-05-20251.880.000 kr.16.491 kr./m²
Oluf Rings Vej 2
5881 Skårup Fyn		107 m²741 m04-12-20251.700.000 kr.15.888 kr./m²
Nyborgvej 416
5881 Skårup Fyn		101 m²499 m08-12-20241.100.000 kr.10.891 kr./m²
Skårup Vesterløkke 17
5881 Skårup Fyn		120 m²487 m02-04-20251.620.000 kr.13.500 kr./m²
Åbyvejen 10B
5881 Skårup Fyn		120 m²506 m07-09-20251.950.000 kr.16.250 kr./m²
Nørremarken 17
5881 Skårup Fyn		99 m²620 m13-08-20241.075.000 kr.10.859 kr./m²
Vidjekrogen 1A
5881 Skårup Fyn		121 m²675 m11-02-20262.450.000 kr.20.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden