Toftevej 12

Villa · 117 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 651 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 651 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 189.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.606 kr/m².770.300 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Prisstigning 90% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.526.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+60,70 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 1997 · Alm. Salg: 500.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.526.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte950.000 kr.
1997mar.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 1 8766 Nørre Snede	116 m²	167 m	30-07-2024	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Engholmvej 24 8766 Nørre Snede	120 m²	169 m	08-12-2024	580.000 kr.	4.833 kr./m²
Teglværksvej 6 8766 Nørre Snede	116 m²	331 m	24-05-2024	615.000 kr.	5.302 kr./m²
Lindbjerg Alle 2 8766 Nørre Snede	115 m²	505 m	12-11-2025	800.000 kr.	6.957 kr./m²
Solbakkevej 2 8766 Nørre Snede	120 m²	464 m	16-07-2025	725.000 kr.	6.042 kr./m²
Ørnevej 3 8766 Nørre Snede	120 m²	494 m	07-10-2025	723.000 kr.	6.025 kr./m²
Skolegade 25 8766 Nørre Snede	115 m²	608 m	20-11-2024	895.000 kr.	7.783 kr./m²
Ege Alle 48 8766 Nørre Snede	120 m²	554 m	19-02-2025	795.000 kr.	6.625 kr./m²
Skolegade 13 8766 Nørre Snede	113 m²	488 m	10-07-2024	520.000 kr.	4.602 kr./m²
Falkevej 19 8766 Nørre Snede	112 m²	512 m	01-08-2024	700.000 kr.	6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu