Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6051 Almind

Toftevej 15

Villa · 143 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1998. Beliggende i Kolding Kommune (6051). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
703 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.426.000 kr.
Offentlig grundværdi
418.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.512 kr/m².1.780.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftevej gns: 9.829 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.775 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.683.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,78 pct. siden maj 2025
118k3,9M7,7M11,6M15,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.825.000 kr.I dag · vores estimat1.683.038 kr.Markedet · 1992607.464 kr.Markedet · 1993529.100 kr.Markedet · 1994875.303 kr.Markedet · 1995400.543 kr.Markedet · 1996710.996 kr.Markedet · 1997997.139 kr.Markedet · 19981.076.218 kr.Markedet · 1999843.700 kr.Markedet · 2000664.378 kr.Markedet · 2001746.174 kr.Markedet · 2002608.608 kr.Markedet · 2003334.620 kr.Markedet · 2004330.616 kr.Markedet · 2005763.191 kr.Markedet · 20061.989.130 kr.Markedet · 20072.468.180 kr.Markedet · 20081.274.845 kr.Markedet · 2009470.327 kr.Markedet · 20101.010.295 kr.Markedet · 20112.411.266 kr.Markedet · 20121.380.236 kr.Markedet · 20131.151.293 kr.Markedet · 20141.702.129 kr.Markedet · 20151.719.861 kr.Markedet · 20162.061.345 kr.Markedet · 20171.970.540 kr.Markedet · 20181.683.539 kr.Markedet · 20192.201.199 kr.Markedet · 20201.254.253 kr.Markedet · 20212.116.257 kr.Markedet · 20221.633.346 kr.Markedet · 20231.743.027 kr.Markedet · 20241.431.716 kr.Markedet · 20252.106.676 kr.Markedet · 20261.370.226 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.683.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 63
6051 Almind		137 m²278 m25-05-20251.585.000 kr.11.569 kr./m²
Toftevej 13
6051 Almind		117 m²22 m26-01-20261.150.000 kr.9.829 kr./m²
Toftevej 10
6051 Almind		108 m²30 m07-08-2024995.000 kr.9.213 kr./m²
Toftevej 35
6051 Almind		176 m²189 m19-05-20252.275.000 kr.12.926 kr./m²
Toftevej 31
6051 Almind		179 m²166 m18-06-20241.950.000 kr.10.894 kr./m²
Vestergaardsvej 25
6051 Almind		141 m²465 m27-06-20261.500.000 kr.10.638 kr./m²
Møsvråvej 3
6051 Almind		136 m²189 m07-05-20241.890.000 kr.13.897 kr./m²
Gl. Landevej 11
6051 Almind		134 m²150 m03-03-20241.275.000 kr.9.515 kr./m²
Stagebjergparken 19
6051 Almind		142 m²636 m19-09-20262.740.000 kr.19.296 kr./m²
Stagebjergparken 21
6051 Almind		141 m²727 m01-07-20242.445.000 kr.17.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden