Toftevej 19, Tingstrup, 7700 Thisted — Villa · 115 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.047.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 115 m².1.326.870 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.159.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,03 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2013 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.159.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majEjerskifte
2013nov.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 27, Tingstrup 7700 Thisted	108 m²	89 m	09-10-2025	1.400.000 kr.	12.963 kr./m²
Toftevej 4, Tingstrup 7700 Thisted	100 m²	145 m	23-07-2024	840.000 kr.	8.400 kr./m²
Toftevej 31, Tingstrup 7700 Thisted	140 m²	141 m	20-08-2026	1.850.000 kr.	13.214 kr./m²
Gramsvej 4 7700 Thisted	116 m²	247 m	19-08-2026	1.100.000 kr.	9.483 kr./m²
Markvænget 19, Tingstrup 7700 Thisted	114 m²	269 m	01-05-2025	1.130.000 kr.	9.912 kr./m²
Gramsvej 6 7700 Thisted	112 m²	236 m	29-01-2025	950.000 kr.	8.482 kr./m²
Winthersmøllevej 23, Tingstrup 7700 Thisted	111 m²	224 m	14-08-2026	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Langdyssevej 13, Tingstrup 7700 Thisted	117 m²	382 m	09-07-2026	2.225.000 kr.	19.017 kr./m²
Tingstrupvej 52, Tingstrup 7700 Thisted	110 m²	268 m	01-01-2024	1.710.000 kr.	15.545 kr./m²
Langdyssevej 20, Tingstrup 7700 Thisted	110 m²	396 m	16-06-2024	1.315.000 kr.	11.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu