Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Toftevej 2

Villa · 174 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 815 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2006. Beliggende i Svendborg Kommune (5771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.698.000 kr.
Offentlig grundværdi
387.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.196 kr/m².1.671.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftevej gns: 9.244 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 11.872 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk174 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering1.809.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,54 pct. siden maj 1995
229k1,8M3,3M4,9M6,4M1992199620002004200820122016202020243. maj 1995579.000 kr.I dag · vores estimat1.809.633 kr.Markedet · 1992714.270 kr.Markedet · 1993466.320 kr.Markedet · 1994318.072 kr.Markedet · 1995708.354 kr.Markedet · 1996641.886 kr.Markedet · 1997609.696 kr.Markedet · 1998867.216 kr.Markedet · 1999664.680 kr.Markedet · 20001.172.064 kr.Markedet · 20011.253.148 kr.Markedet · 2002987.102 kr.Markedet · 20031.178.154 kr.Markedet · 2004570.024 kr.Markedet · 20051.800.378 kr.Markedet · 20061.364.856 kr.Markedet · 20071.693.194 kr.Markedet · 20081.625.856 kr.Markedet · 20091.574.352 kr.Markedet · 20101.790.460 kr.Markedet · 20111.308.132 kr.Markedet · 20121.368.510 kr.Markedet · 20131.693.542 kr.Markedet · 2014281.358 kr.Markedet · 20151.879.200 kr.Markedet · 20161.110.642 kr.Markedet · 2017689.388 kr.Markedet · 2018898.710 kr.Markedet · 20191.477.608 kr.Markedet · 20201.144.398 kr.Markedet · 20211.492.572 kr.Markedet · 20221.468.560 kr.Markedet · 20231.508.058 kr.Markedet · 20241.350.066 kr.Markedet · 20251.338.408 kr.Markedet · 20261.913.826 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 1995 · Alm. Salg
579.000 kr.
I dag · vores estimat
1.809.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1995majSolgt, alm. frit salg579.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 9
5771 Stenstrup		119 m²75 m12-05-20241.100.000 kr.9.244 kr./m²
Toftevej 13
5771 Stenstrup		116 m²83 m29-07-20251.200.000 kr.10.345 kr./m²
Toftevej 14
5771 Stenstrup		115 m²111 m03-12-20241.460.000 kr.12.696 kr./m²
Nordre Ringvej 2
5771 Stenstrup		182 m²550 m22-06-20262.100.000 kr.11.538 kr./m²
Stationsvej 59
5771 Stenstrup		181 m²688 m10-11-20252.400.000 kr.13.260 kr./m²
Elmevænget 3
5771 Stenstrup		160 m²526 m22-07-20241.410.000 kr.8.812 kr./m²
Stationsvej 53
5771 Stenstrup		162 m²619 m24-10-20242.200.000 kr.13.580 kr./m²
Hasselvænget 40
5771 Stenstrup		153 m²390 m24-06-20242.395.000 kr.15.654 kr./m²
Tværvej 9
5771 Stenstrup		146 m²287 m18-01-20241.325.000 kr.9.075 kr./m²
Lindevej 7
5771 Stenstrup		145 m²474 m07-02-20241.125.000 kr.7.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden