Toftevej 26, Tingstrup

Villa · 161 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 540 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2007. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 540 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.296.000 kr.
Offentlig grundværdi: 299.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 161 m².1.857.618 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.822.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,84 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 678.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.822.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, familiehandel678.000 kr.
2007Ombygning
2004okt.Ejerskifte
1985aug.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 31, Tingstrup 7700 Thisted	140 m²	35 m	20-08-2026	1.850.000 kr.	13.214 kr./m²
Toftevej 27, Tingstrup 7700 Thisted	108 m²	66 m	09-10-2025	1.400.000 kr.	12.963 kr./m²
Toftevej 4, Tingstrup 7700 Thisted	100 m²	278 m	23-07-2024	840.000 kr.	8.400 kr./m²
Tingstrupvej 52B, Tingstrup 7700 Thisted	160 m²	147 m	07-06-2026	1.720.000 kr.	10.750 kr./m²
Idylvej 11 7700 Thisted	160 m²	276 m	08-02-2025	2.195.000 kr.	13.719 kr./m²
Markvænget 6B, Tingstrup 7700 Thisted	165 m²	218 m	11-12-2025	1.725.000 kr.	10.455 kr./m²
Markvænget 6C, Tingstrup 7700 Thisted	156 m²	204 m	22-01-2026	1.800.000 kr.	11.538 kr./m²
Højvang 18, Tingstrup 7700 Thisted	170 m²	110 m	22-06-2026	2.270.000 kr.	13.353 kr./m²
Gartneralle 6 7700 Thisted	150 m²	99 m	10-08-2024	1.038.000 kr.	6.920 kr./m²
I. P. Jacobsens Gade 24 7700 Thisted	162 m²	637 m	09-08-2025	2.195.000 kr.	13.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu