Toftevej 27, Tingstrup

Villa · 108 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1996. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 703 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.022.000 kr.
Offentlig grundværdi: 348.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 108 m².1.246.104 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.149.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,91 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.290.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.149.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2022nov.Ejerskifte1.290.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1996Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 4, Tingstrup 7700 Thisted	100 m²	230 m	23-07-2024	840.000 kr.	8.400 kr./m²
Toftevej 31, Tingstrup 7700 Thisted	140 m²	52 m	20-08-2026	1.850.000 kr.	13.214 kr./m²
Tingstrupvej 52, Tingstrup 7700 Thisted	110 m²	209 m	01-01-2024	1.710.000 kr.	15.545 kr./m²
Winthersmøllevej 23, Tingstrup 7700 Thisted	111 m²	192 m	14-08-2026	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Grønlandsvej 29, Tingstrup 7700 Thisted	108 m²	533 m	10-10-2025	1.250.000 kr.	11.574 kr./m²
Tingstrupvej 26 7700 Thisted	105 m²	361 m	13-03-2024	995.000 kr.	9.476 kr./m²
Gramsvej 6 7700 Thisted	112 m²	311 m	29-01-2025	950.000 kr.	8.482 kr./m²
Idylvej 3 7700 Thisted	103 m²	253 m	30-06-2026	1.685.000 kr.	16.359 kr./m²
Idylvej 3 7700 Thisted	103 m²	253 m	06-05-2026	1.685.000 kr.	16.359 kr./m²
Idylvej 3 7700 Thisted	103 m²	253 m	21-04-2025	750.000 kr.	7.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu