Toftevej 2A

Rækkehus · 73 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 73 m², grund på 379 m², 2 værelser, opført i 1981, renoveret i 1992. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 379 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.471 kr/m².1.464.080 kr.
2Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.122.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,04 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
14. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.122.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
2019dec.Ejerskifte1.000.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1992Ombygning
1991jun.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borggårdsparken 1B 7080 Børkop	80 m²	446 m	14-03-2024	1.495.000 kr.	18.688 kr./m²
Amaliegade 9I 7080 Børkop	82 m²	422 m	11-08-2024	1.285.000 kr.	15.671 kr./m²
Vestergade 21E 7080 Børkop	84 m²	518 m	19-12-2023	1.180.800 kr.	14.057 kr./m²
Borggårdsparken 10A 7080 Børkop	84 m²	524 m	05-05-2024	1.450.000 kr.	17.262 kr./m²
Borggårdsparken 2B 7080 Børkop	85 m²	466 m	17-11-2023	1.250.000 kr.	14.706 kr./m²
Baldersvej 6 7080 Børkop	96 m²	281 m	04-08-2024	1.460.000 kr.	15.208 kr./m²
Roarsvej 8 7080 Børkop	98 m²	315 m	11-09-2026	1.650.000 kr.	16.837 kr./m²
Skovvænget 14A 7080 Børkop	74 m²	3,0 km	21-08-2025	1.125.000 kr.	15.203 kr./m²
Kragelundvænget 2E 7080 Børkop	101 m²	639 m	11-09-2024	1.850.000 kr.	18.317 kr./m²
Kragelundvænget 2D 7080 Børkop	101 m²	648 m	16-09-2024	1.895.000 kr.	18.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu