Menu
For mæglere Log ind
Toftevej 31, Tingstrup
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Toftevej 31, Tingstrup

Villa · 140 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
725 m²
Udestue
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.296.000 kr.
Offentlig grundværdi
359.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 140 m².1.615.320 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.555.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,91 pct. siden okt. 2002
367k743k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2002900.000 kr.17. mar. 20131.025.000 kr.30. nov. 20261.850.000 kr.I dag · vores estimat1.555.694 kr.Markedet · 1992486.780 kr.Markedet · 1993533.960 kr.Markedet · 1994612.220 kr.Markedet · 1995677.460 kr.Markedet · 1996584.780 kr.Markedet · 1997763.560 kr.Markedet · 1998773.500 kr.Markedet · 1999852.320 kr.Markedet · 2000696.640 kr.Markedet · 2001728.840 kr.Markedet · 2002804.300 kr.Markedet · 2003714.280 kr.Markedet · 2004784.140 kr.Markedet · 2005693.000 kr.Markedet · 2006947.240 kr.Markedet · 20071.143.240 kr.Markedet · 20081.202.740 kr.Markedet · 20091.393.980 kr.Markedet · 20101.042.440 kr.Markedet · 20111.166.060 kr.Markedet · 20121.010.520 kr.Markedet · 20131.257.480 kr.Markedet · 2014790.300 kr.Markedet · 20151.176.000 kr.Markedet · 2016943.880 kr.Markedet · 20171.112.720 kr.Markedet · 20181.322.860 kr.Markedet · 20191.142.400 kr.Markedet · 20201.384.600 kr.Markedet · 20211.545.040 kr.Markedet · 20221.673.420 kr.Markedet · 20231.532.300 kr.Markedet · 20241.605.520 kr.Markedet · 20251.461.600 kr.Markedet · 20261.618.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2002 · Alm. Salg
900.000 kr.
17. mar. 2013 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.555.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 27, Tingstrup
7700 Thisted		108 m²52 m09-10-20251.400.000 kr.12.963 kr./m²
Toftevej 4, Tingstrup
7700 Thisted		100 m²280 m23-07-2024840.000 kr.8.400 kr./m²
Højvang 8
7700 Thisted		135 m²87 m30-09-20261.565.000 kr.11.593 kr./m²
Højvang 8
7700 Thisted		135 m²87 m24-06-20261.565.000 kr.11.593 kr./m²
Markvænget 4F, Tingstrup
7700 Thisted		144 m²154 m11-05-20261.420.000 kr.9.861 kr./m²
Markvænget 4F, Tingstrup
7700 Thisted		144 m²154 m14-11-20241.100.000 kr.7.639 kr./m²
Højvang 23, Tingstrup
7700 Thisted		145 m²163 m21-09-20251.945.000 kr.13.414 kr./m²
Højvang 4
7700 Thisted		132 m²44 m08-06-20261.375.000 kr.10.417 kr./m²
Markvænget 20C, Tingstrup
7700 Thisted		143 m²375 m20-08-20251.512.500 kr.10.577 kr./m²
Idylvej 1A
7700 Thisted		146 m²318 m24-08-20261.250.000 kr.8.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden