Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6051 Almind

Toftevej 45

Villa · 139 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 874 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kolding Kommune (6051).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.426.000 kr.
Offentlig grundværdi
536.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.109 kr/m².1.607.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftevej gns: 9.839 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.409 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.312.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,53 pct. siden dec. 2007
115k3,8M7,5M11,2M14,9M19921996200020042008201220162020202412. dec. 2007645.000 kr.I dag · vores estimat1.312.790 kr.Markedet · 1992590.472 kr.Markedet · 1993514.300 kr.Markedet · 1994850.819 kr.Markedet · 1995389.339 kr.Markedet · 1996691.108 kr.Markedet · 1997969.247 kr.Markedet · 19981.046.114 kr.Markedet · 1999820.100 kr.Markedet · 2000645.794 kr.Markedet · 2001725.302 kr.Markedet · 2002591.584 kr.Markedet · 2003325.260 kr.Markedet · 2004321.368 kr.Markedet · 2005741.843 kr.Markedet · 20061.933.490 kr.Markedet · 20072.399.140 kr.Markedet · 20081.239.185 kr.Markedet · 2009457.171 kr.Markedet · 2010982.035 kr.Markedet · 20112.343.818 kr.Markedet · 20121.341.628 kr.Markedet · 20131.119.089 kr.Markedet · 20141.654.517 kr.Markedet · 20151.671.753 kr.Markedet · 20162.003.685 kr.Markedet · 20171.915.420 kr.Markedet · 20181.636.447 kr.Markedet · 20192.139.627 kr.Markedet · 20201.219.169 kr.Markedet · 20212.057.061 kr.Markedet · 20221.587.658 kr.Markedet · 20231.694.271 kr.Markedet · 20241.391.668 kr.Markedet · 20252.047.748 kr.Markedet · 20261.331.898 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2007 · Alm. Salg
645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.312.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, familiehandel645.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 63
6051 Almind		137 m²135 m25-05-20251.585.000 kr.11.569 kr./m²
Toftevej 15
6051 Almind		143 m²144 m23-03-20251.825.000 kr.12.762 kr./m²
Toftevej 13
6051 Almind		117 m²161 m26-01-20261.150.000 kr.9.829 kr./m²
Toftevej 43
6051 Almind		165 m²25 m22-09-20261.625.000 kr.9.848 kr./m²
Toftevej 10
6051 Almind		108 m²136 m07-08-2024995.000 kr.9.213 kr./m²
Toftevej 35
6051 Almind		176 m²86 m19-05-20252.275.000 kr.12.926 kr./m²
Toftevej 31
6051 Almind		179 m²91 m18-06-20241.950.000 kr.10.894 kr./m²
Vestergaardsvej 25
6051 Almind		141 m²323 m27-06-20261.500.000 kr.10.638 kr./m²
Møsvråvej 3
6051 Almind		136 m²328 m07-05-20241.890.000 kr.13.897 kr./m²
Gl. Landevej 11
6051 Almind		134 m²243 m03-03-20241.275.000 kr.9.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden