Toftevej 5, 6880 Tarm — Villa · 157 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 789 m², 6 værelser, opført i 1957. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 789 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 714.000 kr.
Offentlig grundværdi: 110.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.067 kr/m².1.065.500 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.091.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Ejerandel overdraget
1999nov.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 1 6880 Tarm	107 m²	40 m	21-01-2025	630.000 kr.	5.888 kr./m²
Åboulevarden 64 6880 Tarm	163 m²	559 m	20-01-2025	720.000 kr.	4.417 kr./m²
Mågevej 13 6880 Tarm	152 m²	700 m	24-07-2025	925.000 kr.	6.086 kr./m²
Vinkelvej 27 6880 Tarm	141 m²	204 m	25-09-2025	995.000 kr.	7.057 kr./m²
Kastanievej 26 6880 Tarm	157 m²	1,1 km	22-05-2025	1.150.000 kr.	7.325 kr./m²
Elmevej 7 6880 Tarm	146 m²	708 m	08-04-2024	625.000 kr.	4.281 kr./m²
Vibevej 36 6880 Tarm	146 m²	771 m	18-12-2023	1.290.000 kr.	8.836 kr./m²
Fasanvej 9 6880 Tarm	169 m²	780 m	02-06-2026	1.785.000 kr.	10.562 kr./m²
Ballekjær 19 6880 Tarm	143 m²	687 m	18-05-2025	1.175.000 kr.	8.217 kr./m²
Skovvej 34 6880 Tarm	170 m²	741 m	20-11-2024	1.360.000 kr.	8.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu