Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8870 Langå

Toftevej 5

Villa · 224 m² · bygget 1855

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.520 m², 6 værelser, opført i 1855, renoveret i 2012. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1855
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.525.000 kr.
Offentlig grundværdi
639.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.932 kr/m².2.728.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (171 år)Huset er 171 år gammelt (opført 1855). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.261.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,77 pct. siden feb. 2021
312k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20212.475.000 kr.I dag · vores estimat3.261.311 kr.Markedet · 19921.095.584 kr.Markedet · 1993858.144 kr.Markedet · 1994633.024 kr.Markedet · 1995714.112 kr.Markedet · 1996926.240 kr.Markedet · 19971.221.472 kr.Markedet · 19981.346.912 kr.Markedet · 19991.449.280 kr.Markedet · 2000752.416 kr.Markedet · 20011.234.912 kr.Markedet · 20021.793.792 kr.Markedet · 2003311.808 kr.Markedet · 20041.237.600 kr.Markedet · 20051.786.848 kr.Markedet · 20062.163.616 kr.Markedet · 20071.793.568 kr.Markedet · 20082.508.800 kr.Markedet · 20091.817.088 kr.Markedet · 20101.712.480 kr.Markedet · 20111.941.856 kr.Markedet · 20121.923.712 kr.Markedet · 20131.606.752 kr.Markedet · 20141.628.480 kr.Markedet · 2015957.824 kr.Markedet · 20161.552.992 kr.Markedet · 20171.983.296 kr.Markedet · 20182.000.320 kr.Markedet · 20191.918.784 kr.Markedet · 20202.416.512 kr.Markedet · 20212.503.200 kr.Markedet · 20223.036.096 kr.Markedet · 20232.372.160 kr.Markedet · 20242.618.112 kr.Markedet · 20253.649.856 kr.Markedet · 20262.224.768 kr.Markedet · 20272.680.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
3.261.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1855Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgergade 9
8870 Langå		219 m²614 m01-06-20262.200.000 kr.10.046 kr./m²
Søvej 22
8870 Langå		213 m²438 m22-03-20243.280.000 kr.15.399 kr./m²
Kildevej 18
8870 Langå		211 m²537 m14-03-20241.950.000 kr.9.242 kr./m²
Rubjergvej 3
8870 Langå		242 m²380 m12-06-20265.425.000 kr.22.417 kr./m²
Grenen 7
8870 Langå		210 m²814 m13-04-20254.250.000 kr.20.238 kr./m²
Skovkrogen 6
8870 Langå		211 m²1,1 km02-07-20262.300.000 kr.10.900 kr./m²
Kildevej 13
8870 Langå		191 m²444 m11-05-20261.580.000 kr.8.272 kr./m²
Søvej 28
8870 Langå		190 m²418 m13-01-20261.325.000 kr.6.974 kr./m²
Bredgade 45
8870 Langå		198 m²766 m02-02-20241.650.000 kr.8.333 kr./m²
Kildevej 6
8870 Langå		190 m²517 m30-04-20253.325.000 kr.17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden