Villa på 126 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1970. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke E.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1000 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest
Energi & vurdering
Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.106.000 kr.
Offentlig grundværdi
402.000 kr.
Boligen er klassificeret som E
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.178 kr/m².1.760.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToftevej gns: 9.633 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5792-snit 16.067 kr/m²-40,00 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.364.203 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+17,10 pct. siden feb. 2021
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.165.000 kr.
I dag · vores estimat
1.364.203 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2021feb.Solgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1970Ombygning
1957Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Toftevej 17 5792 Årslev
150 m²
69 m
19-10-2026
450.000 kr.
3.000 kr./m²
Rolighedsvej 27, Tarup Hede 5792 Årslev
133 m²
981 m
23-11-2025
1.995.000 kr.
15.000 kr./m²
Torpevænget 6, Sønder Nærå 5792 Årslev
121 m²
1,8 km
24-06-2025
2.365.000 kr.
19.545 kr./m²
Præstegårdsvænget 7, Sønder Nærå 5792 Årslev
123 m²
2,1 km
18-05-2025
1.210.000 kr.
9.837 kr./m²
Åvej 23A, Sønder Nærå 5792 Årslev
116 m²
1,8 km
15-06-2026
1.890.000 kr.
16.293 kr./m²
Enggårdsvej 9, Sønder Nærå 5792 Årslev
121 m²
2,2 km
10-11-2025
2.145.000 kr.
17.727 kr./m²
Enggårdsvej 30, Sønder Nærå 5792 Årslev
120 m²
2,1 km
05-10-2026
1.850.000 kr.
15.417 kr./m²
Enggårdsvej 25, Sønder Nærå 5792 Årslev
120 m²
2,2 km
05-01-2024
1.600.000 kr.
13.333 kr./m²
Ibjergvej 17, Sønder Nærå 5792 Årslev
113 m²
1,9 km
17-03-2025
895.000 kr.
7.920 kr./m²
Møllehøjvej 28, Sønder Nærå 5792 Årslev
135 m²
2,2 km
16-08-2024
3.200.000 kr.
23.704 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
