Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5960 Marstal

Toftevejen 17

Villa · 153 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ærø Kommune (5960). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.368.000 kr.
Offentlig grundværdi
573.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.466 kr/m².1.672.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetToftevejen gns: 13.146 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5960-snit 12.333 kr/m²+6,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.502.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,86 pct. siden dec. 2023
119k660k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202420. dec. 2023800.000 kr.I dag · vores estimat1.502.845 kr.Markedet · 1992760.716 kr.Markedet · 19931.506.285 kr.Markedet · 1994603.738 kr.Markedet · 1995600.984 kr.Markedet · 1996743.274 kr.Markedet · 1997226.440 kr.Markedet · 1998526.014 kr.Markedet · 1999440.793 kr.Markedet · 2000745.875 kr.Markedet · 2001752.760 kr.Markedet · 20021.023.417 kr.Markedet · 2003871.029 kr.Markedet · 20041.076.814 kr.Markedet · 20051.050.039 kr.Markedet · 20061.714.212 kr.Markedet · 20071.676.727 kr.Markedet · 20081.366.137 kr.Markedet · 20091.637.406 kr.Markedet · 20101.229.202 kr.Markedet · 20111.957.023 kr.Markedet · 20121.121.949 kr.Markedet · 2013849.915 kr.Markedet · 2014759.339 kr.Markedet · 2015486.387 kr.Markedet · 2016805.239 kr.Markedet · 2017585.684 kr.Markedet · 2018893.214 kr.Markedet · 2019714.969 kr.Markedet · 2020980.730 kr.Markedet · 20211.426.266 kr.Markedet · 20221.418.922 kr.Markedet · 20231.529.082 kr.Markedet · 20241.479.816 kr.Markedet · 20251.393.677 kr.Markedet · 20261.493.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2023 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.502.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevejen 1
5960 Marstal		187 m²116 m24-04-20263.850.000 kr.20.588 kr./m²
Nørrevænget 5
5960 Marstal		151 m²303 m22-11-2023850.000 kr.5.629 kr./m²
Toftevænget 3
5960 Marstal		158 m²155 m21-03-20241.250.000 kr.7.911 kr./m²
Østergade 18A, Marstal
5960 Marstal		145 m²60 m20-08-2025875.000 kr.6.034 kr./m²
Barkvej 1
5960 Marstal		156 m²363 m14-06-20261.750.000 kr.11.218 kr./m²
Ommelsvejen 21
5960 Marstal		158 m²298 m03-08-20251.400.000 kr.8.861 kr./m²
Fiolstræde 16
5960 Marstal		156 m²533 m07-03-20241.650.000 kr.10.577 kr./m²
Halvejen 3
5960 Marstal		162 m²266 m23-02-20251.000.000 kr.6.173 kr./m²
Skonnertvej 27
5960 Marstal		152 m²699 m01-08-20252.750.000 kr.18.092 kr./m²
Søvænget 8
5960 Marstal		141 m²127 m28-08-20261.350.000 kr.9.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden