Toftevejen 26

Villa · 190 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 765 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Ærø Kommune (5960). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 765 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 219.100 kr.
Offentlig grundværdi: 219.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.264 kr/m².1.842.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetToftevejen gns: 13.146 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5960-snit 12.338 kr/m²+6,50 pct.
3Vores vurdering3.116.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1458,33 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2019 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.116.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
Bygget
2012okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2008feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevejen 1 5960 Marstal	187 m²	185 m	24-04-2026	3.850.000 kr.	20.588 kr./m²
Toftevejen 17 5960 Marstal	153 m²	78 m	15-12-2023	800.000 kr.	5.229 kr./m²
Pilevænget 13 5960 Marstal	194 m²	186 m	01-04-2024	1.800.000 kr.	9.278 kr./m²
Reberbanen 28 5960 Marstal	200 m²	610 m	03-11-2025	1.875.000 kr.	9.375 kr./m²
Syrenvej 13 5960 Marstal	172 m²	329 m	19-08-2024	1.650.000 kr.	9.593 kr./m²
Barkvej 22 5960 Marstal	172 m²	501 m	29-05-2024	1.500.000 kr.	8.721 kr./m²
Halvejen 3 5960 Marstal	162 m²	222 m	23-02-2025	1.000.000 kr.	6.173 kr./m²
Skonnertvej 35 5960 Marstal	173 m²	716 m	05-11-2024	2.650.000 kr.	15.318 kr./m²
Toftevænget 3 5960 Marstal	158 m²	150 m	21-03-2024	1.250.000 kr.	7.911 kr./m²
Knasterbjergvej 2 5960 Marstal	196 m²	1,3 km	19-12-2024	2.050.000 kr.	10.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu