Toftholmvej 2, 2., V Thorup, 9690 Fjerritslev — Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 7 værelser, opført i 1951, renoveret i 1974. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til lager
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 436 m²
Bebygget areal: 218 m²
Erhvervsareal: 292 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 106.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.269 kr/m².1.907.500 kr.
2Boligareal større end typisk112 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering640.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Ejerandel overdraget
2013aug.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1974Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 4, 2. 9690 Fjerritslev	112 m²	8,6 km	24-06-2025	4.050.000 kr.	36.161 kr./m²
Vestergade 4, 1. 9690 Fjerritslev	113 m²	8,6 km	24-06-2025	4.050.000 kr.	35.841 kr./m²
Søndergade 1, 1. 9690 Fjerritslev	121 m²	8,7 km	22-02-2026	1.500.000 kr.	12.397 kr./m²
Østergade 10, 1. 9690 Fjerritslev	85 m²	8,8 km	01-09-2025	1.795.000 kr.	21.118 kr./m²
Vester Fælledvej 6, 1. 9690 Fjerritslev	75 m²	8,3 km	14-03-2024	1.150.000 kr.	15.333 kr./m²
Vester Fælledvej 6 9690 Fjerritslev	66 m²	8,3 km	14-03-2024	1.150.000 kr.	17.424 kr./m²
Borups Alle 28 9690 Fjerritslev	66 m²	8,3 km	14-03-2024	1.150.000 kr.	17.424 kr./m²
Nyvej 7, st. 9690 Fjerritslev	73 m²	9,0 km	02-01-2026	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Danmarksgade 15 9690 Fjerritslev	60 m²	8,5 km	22-12-2024	2.230.000 kr.	37.167 kr./m²
Nyvej 7, 1. 9690 Fjerritslev	62 m²	9,0 km	02-01-2026	1.000.000 kr.	16.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu