Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Toftholmvej 28A

Villa · 187 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 876 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1988. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.201.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.409.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.194 kr/m².3.784.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftholmvej gns: 27.673 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 31.004 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.222.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,05 pct. siden jun. 2002
831k2,1M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20022.059.482 kr.I dag · vores estimat4.222.869 kr.Markedet · 19921.004.003 kr.Markedet · 19931.116.016 kr.Markedet · 19941.243.550 kr.Markedet · 19951.265.803 kr.Markedet · 19961.314.236 kr.Markedet · 19971.498.618 kr.Markedet · 19981.665.422 kr.Markedet · 19991.619.233 kr.Markedet · 20001.411.850 kr.Markedet · 20011.986.127 kr.Markedet · 20022.095.709 kr.Markedet · 20032.373.404 kr.Markedet · 20042.335.256 kr.Markedet · 20052.333.760 kr.Markedet · 20063.661.460 kr.Markedet · 20072.327.028 kr.Markedet · 20083.431.824 kr.Markedet · 20092.837.164 kr.Markedet · 20101.828.486 kr.Markedet · 20112.764.795 kr.Markedet · 20122.603.040 kr.Markedet · 20132.683.637 kr.Markedet · 20142.416.975 kr.Markedet · 20153.801.149 kr.Markedet · 20163.135.055 kr.Markedet · 20173.456.134 kr.Markedet · 20183.495.404 kr.Markedet · 20193.707.275 kr.Markedet · 20203.943.269 kr.Markedet · 20214.454.527 kr.Markedet · 20224.823.104 kr.Markedet · 20234.562.800 kr.Markedet · 20244.485.756 kr.Markedet · 20254.838.999 kr.Markedet · 20265.410.097 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg
2.059.482 kr.
I dag · vores estimat
4.222.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg2.059.482 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftholmvej 28B
3660 Stenløse		138 m²38 m15-04-20243.100.000 kr.22.464 kr./m²
Ørnevej 5
3660 Stenløse		187 m²454 m15-08-20243.300.000 kr.17.647 kr./m²
Duevej 5
3660 Stenløse		185 m²410 m29-09-20254.155.000 kr.22.459 kr./m²
Gulspurvevej 6
3660 Stenløse		196 m²155 m09-05-20243.100.000 kr.15.816 kr./m²
Åvej 2
3660 Stenløse		175 m²111 m22-12-20242.855.000 kr.16.314 kr./m²
Hvedevænget 16
3660 Stenløse		191 m²464 m31-10-20244.100.000 kr.21.466 kr./m²
Vagtelvej 6
3660 Stenløse		180 m²413 m04-12-20254.585.000 kr.25.472 kr./m²
Munkevej 6
3660 Stenløse		174 m²261 m06-07-20243.775.000 kr.21.695 kr./m²
H P Hansensvej 17
3660 Stenløse		196 m²441 m15-10-20243.450.000 kr.17.602 kr./m²
Vibevej 5
3660 Stenløse		175 m²382 m02-02-20255.425.000 kr.31.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden