Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6630 Rødding

Toftlundgårdvej 3, Langetved

Villa · 130 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 242.257 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
242257 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.455 kr/m².1.077.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)242257 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.045.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Ejerandel overdraget
  • 1974jul.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mikkelborg Bygade 1B
6630 Rødding		139 m²1,9 km05-01-2026795.000 kr.5.719 kr./m²
Trøjborgvej 38, Skodborg
6630 Rødding		130 m²3,2 km08-09-20241.235.000 kr.9.500 kr./m²
Jens Hørlücksvej 4, Skodborg
6630 Rødding		133 m²3,1 km06-05-20251.070.000 kr.8.045 kr./m²
Rugtoften 52
6630 Rødding		119 m²2,6 km04-03-20261.500.000 kr.12.605 kr./m²
Rugtoften 77, Skodborg
6630 Rødding		119 m²2,7 km20-11-20231.025.000 kr.8.613 kr./m²
Rosenvænget 1, Skodborg
6630 Rødding		130 m²3,5 km09-12-20251.250.000 kr.9.615 kr./m²
Rugtoften 14, Skodborg
6630 Rødding		140 m²2,9 km07-10-20251.400.000 kr.10.000 kr./m²
Københovedvej 27, Københoved
6630 Rødding		125 m²3,4 km01-12-2024825.000 kr.6.600 kr./m²
Skodborg Engvej 21A
6630 Rødding		121 m²3,2 km29-08-2024895.000 kr.7.397 kr./m²
Chr Sørensensvej 5, Skodborg
6630 Rødding		120 m²3,1 km28-04-2024775.000 kr.6.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden