Toftlundgårdvej 8, Langetved

Landejendom · 240 m² · bygget 1932

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 455.643 m², 9 værelser, opført i 1932. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 455643 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SO: Beplantede filteranlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.467.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.122 kr/m².6.224.550 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)455643 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.871.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,23 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2016 · Alm. Salg: 6.015.300 kr.
I dag · vores estimat: 6.871.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, familiehandel6.015.300 kr.
1976mar.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brudsigvej 2, Langager 6630 Rødding	248 m²	1,9 km	08-09-2024	10.120.000 kr.	40.806 kr./m²
Skodborgvej 7, Langetved 6630 Rødding	300 m²	1,7 km	08-07-2025	15.150.000 kr.	50.500 kr./m²
Jelsvej 18, Hellet 6630 Rødding	221 m²	3,9 km	16-01-2026	6.200.000 kr.	28.054 kr./m²
Jels Skovvej 4, Jelsskov 6630 Rødding	236 m²	4,4 km	14-08-2025	3.670.000 kr.	15.551 kr./m²
Københoved Skovvej 13 6630 Rødding	217 m²	4,0 km	24-09-2025	1.550.000 kr.	7.143 kr./m²
Sdr Skovvej 8, Københoved 6630 Rødding	222 m²	4,2 km	28-06-2024	3.300.000 kr.	14.865 kr./m²
Gilbjergvej 6, Skodborg 6630 Rødding	166 m²	2,5 km	24-10-2024	1.595.000 kr.	9.608 kr./m²
Stenderupgård 1 6630 Rødding	240 m²	5,2 km	30-10-2024	12.100.000 kr.	50.417 kr./m²
Langetvedvej 1 6630 Rødding	172 m²	3,6 km	24-02-2026	6.065.500 kr.	35.265 kr./m²
Gruevej 1, Stenderup 6630 Rødding	277 m²	4,7 km	25-04-2025	2.495.000 kr.	9.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu