Toftvej 10A, Holmsland

Landejendom · 235 m² · bygget 1926

Om boligen

Landejendom på 235 m², grund på 7.325 m², 6 værelser, opført i 1926, renoveret i 1988. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 7325 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.193 kr/m².10.155.533 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)7325 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.529.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,26 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (landejendom)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.498.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.529.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.498.000 kr.
2017majEjerskifte
1997aug.Ejerskifte
1988Ombygning
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervig Landevej 14, Holmsland 6950 Ringkøbing	271 m²	1,7 km	15-02-2026	1.850.000 kr.	6.827 kr./m²
Sønderbyvej 8 6950 Ringkøbing	209 m²	3,0 km	01-05-2026	2.400.000 kr.	11.483 kr./m²
Vesterhede 14, Rindum 6950 Ringkøbing	189 m²	2,9 km	30-03-2025	2.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Sønderbyvej 24, Holmsland 6950 Ringkøbing	255 m²	3,9 km	14-05-2025	5.200.000 kr.	20.392 kr./m²
Agersbækvej 22, Hee 6950 Ringkøbing	213 m²	5,2 km	09-12-2024	42.400.000 kr.	199.061 kr./m²
Voldbjergvej 29, Hee 6950 Ringkøbing	193 m²	4,6 km	14-08-2024	1.100.000 kr.	5.699 kr./m²
Røjklitvej 17, Holmsland 6950 Ringkøbing	192 m²	4,7 km	10-04-2025	1.500.000 kr.	7.812 kr./m²
Vesterhede 13, Rindum 6950 Ringkøbing	344 m²	2,5 km	07-11-2023	3.070.000 kr.	8.924 kr./m²
Novej 9, No 6950 Ringkøbing	240 m²	6,2 km	09-07-2025	27.435.339 kr.	114.314 kr./m²
Novej 39 6950 Ringkøbing	168 m²	4,3 km	13-02-2024	14.500.000 kr.	86.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu