Toftvej 12, Holmsland

Landejendom · 180 m² · bygget 1961

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 542.466 m², 10 værelser, opført i 1961. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 542466 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.445.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.081 kr/m².7.150.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)542466 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering11.503.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+784,89 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (landejendom)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2009 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.503.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1999jan.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterhede 14, Rindum 6950 Ringkøbing	189 m²	2,9 km	30-03-2025	2.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Sønderbyvej 8 6950 Ringkøbing	209 m²	3,0 km	01-05-2026	2.400.000 kr.	11.483 kr./m²
Novej 39 6950 Ringkøbing	168 m²	4,3 km	13-02-2024	14.500.000 kr.	86.310 kr./m²
Røjklitvej 17, Holmsland 6950 Ringkøbing	192 m²	4,5 km	10-04-2025	1.500.000 kr.	7.812 kr./m²
Voldbjergvej 29, Hee 6950 Ringkøbing	193 m²	4,5 km	14-08-2024	1.100.000 kr.	5.699 kr./m²
Vesttarpvej 13, Velling 6950 Ringkøbing	180 m²	5,6 km	14-06-2026	3.300.000 kr.	18.333 kr./m²
J Bjerg-Thomsens Vej 2, Hee 6950 Ringkøbing	136 m²	3,6 km	30-09-2024	650.000 kr.	4.779 kr./m²
Søndervig Landevej 14, Holmsland 6950 Ringkøbing	271 m²	1,6 km	15-02-2026	1.850.000 kr.	6.827 kr./m²
I C Christensens Vej 32, Hee 6950 Ringkøbing	181 m²	6,0 km	02-10-2025	1.700.000 kr.	9.392 kr./m²
Agersbækvej 22, Hee 6950 Ringkøbing	213 m²	5,1 km	09-12-2024	42.400.000 kr.	199.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu