Toftvej 16, Holmsland

Landejendom · 169 m² · bygget 1895

Om boligen

Landejendom på 169 m², grund på 96.767 m², 8 værelser, opført i 1895, renoveret i 1977. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1895
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 96767 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 528.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.788 kr/m².2.980.500 kr.
2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)96767 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.712.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+375,25 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (landejendom)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2000 · Alm. Salg: 1.202.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.712.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000nov.Solgt, familiehandel1.202.000 kr.
1977Ombygning
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterhede 14, Rindum 6950 Ringkøbing	189 m²	3,1 km	30-03-2025	2.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Sønderbyvej 8 6950 Ringkøbing	209 m²	2,6 km	01-05-2026	2.400.000 kr.	11.483 kr./m²
Novej 39 6950 Ringkøbing	168 m²	4,6 km	13-02-2024	14.500.000 kr.	86.310 kr./m²
Røjklitvej 17, Holmsland 6950 Ringkøbing	192 m²	4,3 km	10-04-2025	1.500.000 kr.	7.812 kr./m²
J Bjerg-Thomsens Vej 2, Hee 6950 Ringkøbing	136 m²	3,8 km	30-09-2024	650.000 kr.	4.779 kr./m²
Voldbjergvej 29, Hee 6950 Ringkøbing	193 m²	4,7 km	14-08-2024	1.100.000 kr.	5.699 kr./m²
Nørbyvej 27, Holmsland 6950 Ringkøbing	115 m²	3,4 km	07-08-2026	705.000 kr.	6.130 kr./m²
Søndervig Landevej 14, Holmsland 6950 Ringkøbing	271 m²	1,3 km	15-02-2026	1.850.000 kr.	6.827 kr./m²
Vesttarpvej 13, Velling 6950 Ringkøbing	180 m²	5,9 km	14-06-2026	3.300.000 kr.	18.333 kr./m²
I C Christensens Vej 32, Hee 6950 Ringkøbing	181 m²	6,1 km	02-10-2025	1.700.000 kr.	9.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu