Toggerbovej 2

Villa · 100 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.683 m², 4 værelser, opført i 1870. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1870
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1683 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 870.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.881 kr/m².1.405.750 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.871.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53377,31 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.871.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerskifte3.500 kr.
2006jun.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 32B 8420 Knebel	97 m²	3,5 km	18-11-2025	1.500.000 kr.	15.464 kr./m²
Gl. Kirkevej 6 8420 Knebel	114 m²	3,2 km	15-05-2026	1.950.000 kr.	17.105 kr./m²
Energivej 114 8420 Knebel	108 m²	3,7 km	04-08-2025	1.847.500 kr.	17.106 kr./m²
Gl. Krovej 4, Fuglsø 8420 Knebel	128 m²	2,5 km	16-02-2025	1.300.000 kr.	10.156 kr./m²
Lyngevej 2 8420 Knebel	117 m²	3,4 km	26-08-2024	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Lyngevej 53, Viderup 8420 Knebel	74 m²	2,7 km	11-12-2023	995.000 kr.	13.446 kr./m²
Gl. Krovej 1, Fuglsø 8420 Knebel	129 m²	2,5 km	04-02-2026	1.875.000 kr.	14.535 kr./m²
Skolebakken 5, Vrinners 8420 Knebel	110 m²	4,0 km	14-09-2025	1.150.000 kr.	10.455 kr./m²
Gyden 12, Vrinners 8420 Knebel	107 m²	4,5 km	24-07-2024	1.215.000 kr.	11.355 kr./m²
Gl. Elkærvej 8, Vrinners 8420 Knebel	115 m²	4,3 km	05-06-2024	1.125.000 kr.	9.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu