Tokesvej 7, Toksværd

Villa · 91 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 378 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 378 m²
Indbygget carport: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i ToksværdMedian pris/m² for villa i Toksværd (4684, sidste 24 mdr.): 15.586 kr/m² × 91 m².1.418.326 kr.
2Vores vurdering1.620.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,52 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2024 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.620.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundebakkevej 2, Toksværd 4684 Holmegaard	92 m²	657 m	25-03-2024	995.000 kr.	10.815 kr./m²
Bruunsmindevej 4, Toksværd 4684 Holmegaard	120 m²	122 m	24-06-2024	1.160.000 kr.	9.667 kr./m²
Søledsvej 16, Toksværd 4684 Holmegaard	64 m²	608 m	08-10-2024	501.250 kr.	7.832 kr./m²
Søledsvej 29A, Toksværd 4684 Holmegaard	66 m²	830 m	28-08-2025	3.850.000 kr.	58.333 kr./m²
Lodkrog 9, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	102 m²	2,3 km	06-11-2025	1.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Løgvej 4, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	108 m²	1,9 km	02-04-2025	1.430.000 kr.	13.241 kr./m²
Møllegårdsvej 4H, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	104 m²	2,4 km	22-10-2024	1.455.000 kr.	13.990 kr./m²
Loddervej 4, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	70 m²	1,8 km	25-02-2026	1.295.000 kr.	18.500 kr./m²
Søledsvej 14A, Toksværd 4684 Holmegaard	128 m²	570 m	17-02-2026	2.145.000 kr.	16.758 kr./m²
Smedevænget 16, Toksværd 4684 Holmegaard	130 m²	552 m	15-05-2024	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu