Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4180 Sorø

Tokesvej 9

Villa · 125 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 658 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
658 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
710.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.290 kr/m².3.099.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.099.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,02 pct. siden mar. 2017
215k936k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20172.695.000 kr.I dag · vores estimat3.099.887 kr.Markedet · 1992574.750 kr.Markedet · 1993625.000 kr.Markedet · 1994678.750 kr.Markedet · 1995492.000 kr.Markedet · 1996969.125 kr.Markedet · 1997798.375 kr.Markedet · 1998597.125 kr.Markedet · 1999703.000 kr.Markedet · 20001.005.250 kr.Markedet · 20011.036.125 kr.Markedet · 20021.327.375 kr.Markedet · 20031.290.000 kr.Markedet · 20041.150.000 kr.Markedet · 20051.371.375 kr.Markedet · 20061.728.375 kr.Markedet · 20072.390.500 kr.Markedet · 20082.160.875 kr.Markedet · 20091.978.500 kr.Markedet · 20101.689.875 kr.Markedet · 20111.881.375 kr.Markedet · 20121.719.875 kr.Markedet · 20131.956.875 kr.Markedet · 20141.493.000 kr.Markedet · 20151.802.375 kr.Markedet · 20161.594.875 kr.Markedet · 20171.539.375 kr.Markedet · 20181.857.750 kr.Markedet · 20191.614.625 kr.Markedet · 20201.919.625 kr.Markedet · 20212.186.375 kr.Markedet · 20222.312.125 kr.Markedet · 20232.448.375 kr.Markedet · 20242.424.250 kr.Markedet · 20252.754.250 kr.Markedet · 20262.692.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2017 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.099.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ebbesvej 5
4180 Sorø		138 m²59 m29-10-20243.875.000 kr.28.080 kr./m²
Kongebrovej 10
4180 Sorø		125 m²1,0 km09-07-20253.500.000 kr.28.000 kr./m²
Jagtvej 9
4180 Sorø		128 m²1,0 km25-11-20242.575.000 kr.20.117 kr./m²
Søgade 10B
4180 Sorø		134 m²684 m07-12-20233.995.000 kr.29.813 kr./m²
Skovvej 7
4180 Sorø		125 m²1,3 km17-09-20252.675.000 kr.21.400 kr./m²
Fredensvej 9
4180 Sorø		125 m²1,3 km30-09-20262.695.000 kr.21.560 kr./m²
Fredensvej 9
4180 Sorø		125 m²1,3 km26-08-20262.695.000 kr.21.560 kr./m²
Egevangs Alle 1
4180 Sorø		129 m²1,1 km11-08-20242.625.000 kr.20.349 kr./m²
Ellemosevej 2A
4180 Sorø		120 m²1,1 km27-07-20253.500.000 kr.29.167 kr./m²
Enighedsvej 25
4180 Sorø		125 m²1,4 km19-03-20252.857.000 kr.22.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden